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Circular 13 13 Gascoigne Rd Industriel/Logistique 9 155 m² À vendre Barking IG11 7HP
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Circular 13 is a 98,544-square-foot self-contained distribution warehouse located on Gascoigne Road, just moments from Alfreds Way (A13).
- Host administrative functions in the high-spec, two-storey office accommodation featuring air conditioning, full-height glazing, and a passenger lift.
- Centrally located with immediate access to the A13 and A406, providing an occupier with excellent access to East, North, and Central London.
- Features a minimum clear height of 10.27m and 11.37m at apex, 400-kVA power, seven electric dock-level doors, and six electric level-access doors.
- Expansive estate with a 37m yard on the western elevation, and a 32m yard on the north elevation, plus separate staff and visitor parking.
Résumé analytique
Circular 13 comprises a detached, self-contained distribution warehouse, featuring a twin-span steel portal frame design with profiled metal cladding to the roof and elevations. A high-specification two-storey office is positioned on the eastern elevation and benefits from air conditioning, full-height glazing, and a single 10-person passenger lift serving both floors.
The warehouse provides a minimum clear height of 10.27 metres, rising to 11.37 metres at the apex, and is equipped with seven electrically operated dock-level access doors and six electrically operated level access doors. The site benefits from two secured service yards, measuring approximately 32 meters deep to the northern elevation and 37 meters deep to the western elevation, and 400-kVA power. Separate staff and visitor parking is located on the northern elevation and provides 65 parking spaces.
Circular 13 is located on Gascoigne Road, immediately to the north of Alfreds Way (A13). The A13 offers direct access to East London / Essex, including Rainham, Purfleet, and Basildon.
The westbound carriageway of the A13 is accessed via the A406 roundabout, providing direct access into Central London. The property is located approximately 0.7 miles south of Barking and 2.6 miles north of Beckton. In terms of rail connectivity, the unit is ideally located within 1.1 miles of Barking Station, a half-hour commute to Central on the District Line. Bus route 62 services the estate & connects to Barking, Upney, Becontree, and Chadwell Heath stations.
The warehouse provides a minimum clear height of 10.27 metres, rising to 11.37 metres at the apex, and is equipped with seven electrically operated dock-level access doors and six electrically operated level access doors. The site benefits from two secured service yards, measuring approximately 32 meters deep to the northern elevation and 37 meters deep to the western elevation, and 400-kVA power. Separate staff and visitor parking is located on the northern elevation and provides 65 parking spaces.
Circular 13 is located on Gascoigne Road, immediately to the north of Alfreds Way (A13). The A13 offers direct access to East London / Essex, including Rainham, Purfleet, and Basildon.
The westbound carriageway of the A13 is accessed via the A406 roundabout, providing direct access into Central London. The property is located approximately 0.7 miles south of Barking and 2.6 miles north of Beckton. In terms of rail connectivity, the unit is ideally located within 1.1 miles of Barking Station, a half-hour commute to Central on the District Line. Bus route 62 services the estate & connects to Barking, Upney, Becontree, and Chadwell Heath stations.
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 10,26 m (33’8”) |
| Surface du lot | 2 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface utile brute | 9 155 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété/Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2 ha |
| Surface utile brute | 9 155 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,26 m (33’8”) |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Christina's | Grilladerie | €€€ | 14 min. à pied |
| German Doner Kebab | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Lidl | Autres commerces | 14 min. à pied |
| Poundland | Supermarché de quartier | 15 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
| The Gym Group | Fitness | 16 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| ibis |
86 chambres
5 min en voiture
|
| OYO |
30 chambres
6 min en voiture
|
| Best Western |
66 chambres
8 min en voiture
|
| MOXY |
164 chambres
9 min en voiture
|
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Richard Harman, Equity Partner - Head of Industrial Agency
DTRE a été fondée en 2010 et Richard l'a rejoint peu de temps après. Avec Mark Webster, il dirige conjointement l'équipe de location industrielle. Il est étroitement impliqué dans toutes les transactions dans ce domaine, y compris le plus grand aéroport britannique préloué à ce jour, à savoir une location de 210 000 pieds carrés à Heathrow à dnata. Il a également travaillé sur la première transaction d'un montant de 6£ le pied carré dans le nord-ouest de l'Angleterre, avec Amazon, chez Omega, Warrington. Originaire de Wetherby, Richard joue au football et au cricket. En 2018, il a couru le marathon de Londres, récoltant 7 000£ pour des œuvres caritatives.
Richard est spécialisé dans le secteur de la distribution industrielle depuis plus de 12 ans, principalement dans le sud-est de l'Angleterre.
L'expérience de Richard comprend des conseils en matière de location et de développement de propriétés multilocatives et d'unités de distribution à grande échelle, telles que la prélocation Comet de 380 000 pieds carrés à Harlow et la location de 450 000 pieds carrés de Carpet Right à Purfleet.
En 1997, il a rejoint Hiller Parker, agence industrielle, et en 2000, Holley Blake, spécialiste des agences industrielles, du développement et de l'investissement de niche. Richard a travaillé chez CB Richard Ellis pendant quatre ans et était principalement responsable du marché de l'ouest de Londres et traitait avec des clients tels que Brixton, Canmoor et AIPUT.
AFFILIATION PROFESSIONNELLE
Richard a obtenu un BSc (Hons) en gestion immobilière de l'université de Northumbria à Newcastle
Élu à la RICS en 1999
Richard est spécialisé dans le secteur de la distribution industrielle depuis plus de 12 ans, principalement dans le sud-est de l'Angleterre.
L'expérience de Richard comprend des conseils en matière de location et de développement de propriétés multilocatives et d'unités de distribution à grande échelle, telles que la prélocation Comet de 380 000 pieds carrés à Harlow et la location de 450 000 pieds carrés de Carpet Right à Purfleet.
En 1997, il a rejoint Hiller Parker, agence industrielle, et en 2000, Holley Blake, spécialiste des agences industrielles, du développement et de l'investissement de niche. Richard a travaillé chez CB Richard Ellis pendant quatre ans et était principalement responsable du marché de l'ouest de Londres et traitait avec des clients tels que Brixton, Canmoor et AIPUT.
AFFILIATION PROFESSIONNELLE
Richard a obtenu un BSc (Hons) en gestion immobilière de l'université de Northumbria à Newcastle
Élu à la RICS en 1999
Robert Cohu, Associate Partner
Robert a rejoint Montagu Evans en 2018 et est spécialisé dans le marché industriel et logistique à Londres et dans le Sud-Est. Il se concentre principalement sur le conseil aux investisseurs institutionnels, aux promoteurs et aux sociétés immobilières sur la vente et l'acquisition de locaux industriels et de terrains à développer. Robert conseille également un certain nombre d'occupants sur leur stratégie en matière de propriété industrielle et d'acquisitions.
Hugh Stanton, Graduate Surveyor
Après avoir obtenu son MSc en Immobilier à l'Université de Reading, Hugh a rejoint DTRE en tant que Géomètre Junior en juillet 2024, travaillant aux côtés des équipes de location Industriel & Logistique dans les régions du Sud-Est et de l'intérieur de la M25. Hugh travaille actuellement à l'obtention de ses qualifications professionnelles APC pour devenir Géomètre-Expert.
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Circular 13 | 13 Gascoigne Rd
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