13 Commerce Ave
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13 Commerce Ave Local d'activités 2 081 m² À vendre Londonderry, NH 03053 2 042 935 € (981,70 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully NNN leased investment opportunity available for sale with a long-term tenant in place since 1996. 22,400± SF R&D/office/flex building is serviced by 2 drive-in doors, 1 equipped with a lift to accommodate loading from tractor-trailer height, and a conveyor system for transporting freight to the second floor storage area. Existing fit-up consists of multiple private offices, spacious training and conference rooms, open production and warehouse areas, several restrooms, and a large kitchen/break room. Building features a full-building generator, a passenger elevator, full ADA accessibility with push-button controls at all entry points, and available fiber-optic data connectivity. Located directly adjacent to the entrance of Manchester-Boston Regional Airport, with convenient access from Route 3 via the Airport Access Road and from I-293 via Brown Avenue.
Potential Seller financing available. Financials available with signed NDA.
Potential Seller financing available. Financials available with signed NDA.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 042 935 € | Surface utile brute | 2 081 m² |
| Prix par m² | 981,70 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1990/2012 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Surface du lot | 1,13 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Ind II | ||
| Prix | 2 042 935 € |
| Prix par m² | 981,70 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,13 ha |
| Surface utile brute | 2 081 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1990/2012 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Ind II |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LOND-000028-000000-000021-000017 | Évaluation des aménagements | 1 250 754 € |
| Évaluation du terrain | 674 979 € | Évaluation totale | 1 925 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LOND-000028-000000-000021-000017
Évaluation du terrain
674 979 €
Évaluation des aménagements
1 250 754 €
Évaluation totale
1 925 733 €
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