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13 Avenue Mac-Mahon Local commercial | 80 m² | À louer | 75017 Paris
Informations principales
- Environnement commerçant dynamique - Excellente accessibilité transports
- Location pure - Sans cession ni reprise
- Boutique en excellent état
- Climatisation réversible
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local bénéficie d’une adresse très recherchée, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, au pied d’un immeuble haussmannien de caractère. L’espace est présenté en excellent état, avec une pièce principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle vitrine donnant directement sur une avenue passante et commerçante. Un sanitaire est intégré au niveau principal, et un escalier intérieur mène à un sous-sol entièrement exploitable, offrant une surface complémentaire adaptée à du stockage, de la réserve ou à des usages secondaires selon l’activité envisagée. Le local est proposé sans reprise ni cession et bénéficie d’un cadre propice à l’installation d’une activité commerciale ou professionnelle grâce à une configuration simple, un environnement haut de gamme et une accessibilité optimale.
- Frais d’agence : 13 200 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Vitrine sur avenue passante
- Sous-sol aménagé accessible depuis l’espace
-
Charges locatives : 31,25 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
-
Taxe foncière : 19,61 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 1 569 € /an 130,75 € /mois
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Local en excellent état
- Location sans cession ni reprise
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 80 m² | Négociable | 549,99 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 43 999 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 80 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 549,99 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 43 999 € HT-HC/an 3 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 80 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
549,99 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local bénéficie d’une adresse très recherchée, à quelques pas de l’Arc de Triomphe, au pied d’un immeuble haussmannien de caractère. L’espace est présenté en excellent état, avec une pièce principale en rez-de-chaussée bénéficiant d’une belle vitrine donnant directement sur une avenue passante et commerçante. Un sanitaire est intégré au niveau principal, et un escalier intérieur mène à un sous-sol entièrement exploitable, offrant une surface complémentaire adaptée à du stockage, de la réserve ou à des usages secondaires selon l’activité envisagée. Le local est proposé sans reprise ni cession et bénéficie d’un cadre propice à l’installation d’une activité commerciale ou professionnelle grâce à une configuration simple, un environnement haut de gamme et une accessibilité optimale.
- Frais d’agence : 13 200 €
-
Charges locatives : 31,25 € /m²/an 2,60 € /m²/mois 2 500 € /an 208,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,61 € /m²/an 1,63 € /m²/mois 1 569 € /an 130,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Sous-sol
- Vitrine sur avenue passante
- Local en excellent état
- Sous-sol aménagé accessible depuis l’espace
- Location sans cession ni reprise
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 80 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 7 | Surface de l’immeuble | 1 392 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1881 |
| Espace total disponible | 80 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 1 392 m² |
| Année de construction | 1881 |
À propos du bien
A deux pas de l’Arc de Triomphe, au pied d’un très bel immeuble haussmannien, nous vous proposons à la location un local commercial de 80 m² en excellent état. Le local se compose d’une surface commercial en rez-de-chaussée de 50 m² avec sanitaire, surface donnant accès via un escalier intérieur à un sous-sol de 30 m². Surface en excellent état - climatisation - Accès rue et immeuble - Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Location sans cession ni reprise
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Présenté par
Raynouard & Chaillet
13 Avenue Mac-Mahon
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