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13 Avenue Albert 1er - Tour Sigma Bureau | | 450 000 € | À vendre | 21000 Dijon

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Résumé analytique

Un plateau de bureaux neufs et cloisonnés au sein de la prestigieuse Tour SIGMA, immeuble entièrement restructuré offrant un cadre de travail moderne et soigné. Avec ses 157,80 m² de surface locative (142,11 m² utiles), ces bureaux situés au 1er étage sont immédiatement opérationnels et pensés pour accueillir vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Idéalement implantée au coeur de Dijon, la Tour SIGMA bénéficie d'un emplacement stratégique entre la gare et le parc de l'Arquebuse, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes comme pour vos clients. Une adresse de choix pour donner de la visibilité à votre entreprise et profiter pleinement de la dynamique du centre-ville. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Kitchenette

1 Lot disponible

Surface du lot	157 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix	450 000 €	Frais d’agence	3,00 % du prix de vente
Prix par m²	2 867,83 €	Taxe foncière	0,16 € /m²/an
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	157 m²
Prix	450 000 €
Prix par m²	2 867,83 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	3,00 % du prix de vente
Taxe foncière	0,16 € /m²/an

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Surface totale de l’immeuble	157 m²	Surface type par étage	1 854 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1974
Classe d’immeuble	A	Surface du lot	0,4 ha
Étages	10

Surface totale de l’immeuble	157 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	A
Étages	10
Surface type par étage	1 854 m²
Année de construction	1974
Surface du lot	0,4 ha

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 3 80 67 30 88

PROGESTIM

ID de l’annonce: 40081004
Date de mise sur le marché: 08/04/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 13 Avenue Albert 1er, 21000 Dijon

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13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo principale– Image 1 sur 8 — Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et accueillants.

13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 8 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.

13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8 — Espace de travail lumineux avec des finitions modernes et une ambiance professionnelle.

13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8 — Bureau lumineux avec vue sur la ville, idéal pour un environnement de travail moderne.

13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8 — Cuisine moderne et élégante, idéale pour vos moments de convivialité.

13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre équipe.

13 Avenue Albert 1er, Dijon à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — Bâtiment moderne offrant un espace lumineux et accueillant.

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