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13-27 Jandus Rd Local commercial | 58 m² | À louer | Cary, IL 60013
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Informations principales
- Easy access to nearby thoroughfares and local amenities for optimal customer draw.
- Offers convenient access to street parking plus commuter lot availability after hours.
- Surrounded by established businesses and upcoming wine bar, driving consistent traffic.
- Located in the heart of downtown Cary with prominent visibility near commuter rail.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 15 | 58 m² | 2,74 mètres | Négociable | 188,13 € /m²/an 15,68 € /m²/mois 10 924 € /an 910,33 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 15
This property offers a versatile retail or office space in downtown Cary with a highly visible location along Jandus Road. The 625-square-foot space is currently improved with laminate wood flooring and features ample natural light with street-facing windows and signage potential. Positioned near a travel agency and a future wine bar, the site benefits from consistent pedestrian and vehicular traffic.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Located in the heart of downtown Cary.
- Features dedicated storefront signage.
- Offers convenient access to street parking.
- Interior includes laminate wood flooring.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 13-27 Jandus Rd, Cary, IL 60013
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dillon Streit Wine Bar
- Hébergement et restauration
- 1
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- Hayley Jones
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- K&E Concessions
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- KP Studios and Color Splash
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- Pro Blend Ingredients, Inc.
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- Local
- The Pieceful Project
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dillon Streit Wine Bar | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Hayley Jones | - | 1 | - |
| K&E Concessions | - | 1 | - |
| KP Studios and Color Splash | - | 1 | - |
| Pro Blend Ingredients, Inc. | Enseigne | 1 | Local |
| The Pieceful Project | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 1 196 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 196 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Convenient parking options enhance accessibility, with street parking and additional spaces in the commuter train lot at no charge during evenings and weekends. The site provides a flexible layout and 9-foot ceilings that accommodate many retail or office uses. Located in a B1 zoning area, the property includes essential amenities such as a private washroom, forced air HVAC, and 100-amp electrical service. Its proximity to the Union Pacific railroad tracks ensures prominent visibility for branding and storefront presence. Available for occupancy August 2026.
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Présenté par
13-27 Jandus Rd
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