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13-17 Amelia St Local commercial 250 m² 100 % Loué À vendre Belfast BT2 7GS 879 021 € (3 509,53 €/m²) Taux de capitalisation 8,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully let city centre investment
- Income: £64,000 per annum
- Strong tenant mix (Wineflair, Little Italy, Rayles Diners)
- Prominent location off Great Victoria Street
Résumé analytique
A superb fully let city centre investment opportunity located on Amelia Street, Belfast. The property is multi-let to established tenants including Wineflair, Little Italy and Rayles Diners, generating a total rental income of £64,000 per annum.
The ground floor tenants are secured on long-term leases with expiries extending to 2035 and 2040, providing strong income security.
The property also benefits from full planning permission for the upper floors to be converted into four self-contained apartments (2 x one-bedroom and 2 x two-bedroom units), offering significant asset management and future value enhancement potential.
The ground floor tenants are secured on long-term leases with expiries extending to 2035 and 2040, providing strong income security.
The property also benefits from full planning permission for the upper floors to be converted into four self-contained apartments (2 x one-bedroom and 2 x two-bedroom units), offering significant asset management and future value enhancement potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
879 021 €
Prix par m²
3 509,53 €
Taux de capitalisation
8,53 %
RNE
74 981 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,02 ha
Caractéristiques
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
13-17 Amelia St
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