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13-15 DeAngelo Dr Local d'activités 2 880 m² À vendre Bedford, MA 01730 6 133 540 € (2 129,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 2,5 miles jusqu'à l'I-95
- 15 minutes jusqu'à l'I-93
- 20 Miles to Boston
- 16,5 miles jusqu'à l'I-495 via la route 3
- À 20 miles de Boston
- Close proximity to the Hanscomb Air Force Base and Hartwell Avenue, as well as may large biotech companies, and the Burlington Mall
Résumé analytique
Influencé par le pôle éducatif qui existe à Boston et à Cambridge, le Grand Boston est une région en plein essor pour la recherche en sciences de la vie et
développement. Les entreprises de biotechnologie et de premier ordre en phase de démarrage soutenues par le capital-risque bénéficient d'un vaste vivier de talents fortement soutenu par l'infrastructure entourant des institutions de renommée mondiale telles que le MIT et Harvard. À mesure que cette influence s'étend à la région de Bedford/Lexington, le marché des sciences de la vie s'affirme de plus en plus en tant que marché résilient des sciences de la vie dans les banlieues du Grand Boston. Depuis 2015, d'importants investissements ont été réalisés par les propriétaires pour améliorer les laboratoires existants et en construire de nouveaux, soit un investissement total de plus de 4,7 millions de dollars dans l'établissement. 13-15 DeAngelo Dr est entouré de locataires de premier plan dans le domaine des sciences de la vie, notamment ThermoFisher, Stoke Theraputics, la Cystic Fibrosis Foundation et Millipore Sigma, offrant aux laboratoires et aux entreprises de fabrication propre l'avantage de faire partie du cluster de laboratoires de banlieue le plus dynamique du Grand Boston. Les employés de cet endroit bénéficient d'une pléthore de commodités, notamment d'un accès direct à la piste cyclable Minuteman et de la proximité de nombreuses entreprises voisines de haut niveau.
développement. Les entreprises de biotechnologie et de premier ordre en phase de démarrage soutenues par le capital-risque bénéficient d'un vaste vivier de talents fortement soutenu par l'infrastructure entourant des institutions de renommée mondiale telles que le MIT et Harvard. À mesure que cette influence s'étend à la région de Bedford/Lexington, le marché des sciences de la vie s'affirme de plus en plus en tant que marché résilient des sciences de la vie dans les banlieues du Grand Boston. Depuis 2015, d'importants investissements ont été réalisés par les propriétaires pour améliorer les laboratoires existants et en construire de nouveaux, soit un investissement total de plus de 4,7 millions de dollars dans l'établissement. 13-15 DeAngelo Dr est entouré de locataires de premier plan dans le domaine des sciences de la vie, notamment ThermoFisher, Stoke Theraputics, la Cystic Fibrosis Foundation et Millipore Sigma, offrant aux laboratoires et aux entreprises de fabrication propre l'avantage de faire partie du cluster de laboratoires de banlieue le plus dynamique du Grand Boston. Les employés de cet endroit bénéficient d'une pléthore de commodités, notamment d'un accès direct à la piste cyclable Minuteman et de la proximité de nombreuses entreprises voisines de haut niveau.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 133 540 € | Surface utile brute | 2 880 m² |
| Prix par m² | 2 129,71 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Surface du lot | 1,18 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | BSL-1 - Lab Office Building | ||
| Prix | 6 133 540 € |
| Prix par m² | 2 129,71 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,18 ha |
| Surface utile brute | 2 880 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zonage | BSL-1 - Lab Office Building |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 880 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 880 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 880 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | BEDF-000063-000000-000158-F000000 | Évaluation des aménagements | 4 249 404 € |
| Évaluation du terrain | 1 216 106 € | Évaluation totale | 5 465 510 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
BEDF-000063-000000-000158-F000000
Évaluation du terrain
1 216 106 €
Évaluation des aménagements
4 249 404 €
Évaluation totale
5 465 510 €
Contacts
-
Chloe Stubblebine -
James Stubblebine -
Micah Stubblebine -
David Stubblebine -
The Stubblebine Company
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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Présenté par
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