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13-15 DeAngelo Dr Local d'activités 2 880 m² À vendre Bedford, MA 01730 5 363 190 € (1 862,22 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2,5 miles jusqu'à l'I-95
- 15 minutes jusqu'à l'I-93
- 16,5 miles jusqu'à l'I-495 via la route 3
- À 20 miles de Boston
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Influencé par le pôle éducatif qui existe à Boston et à Cambridge, le Grand Boston est une région en plein essor pour la recherche en sciences de la vie et
développement. Les entreprises de biotechnologie et de premier ordre en phase de démarrage soutenues par le capital-risque bénéficient d'un vaste vivier de talents fortement soutenu par l'infrastructure entourant des institutions de renommée mondiale telles que le MIT et Harvard. À mesure que cette influence s'étend à la région de Bedford/Lexington, le marché des sciences de la vie s'affirme de plus en plus en tant que marché résilient des sciences de la vie dans les banlieues du Grand Boston. Depuis 2015, d'importants investissements ont été réalisés par les propriétaires pour améliorer les laboratoires existants et en construire de nouveaux, soit un investissement total de plus de 4,7 millions de dollars dans l'établissement. 13-15 DeAngelo Dr est entouré de locataires de premier plan dans le domaine des sciences de la vie, notamment ThermoFisher, Stoke Theraputics, la Cystic Fibrosis Foundation et Millipore Sigma, offrant aux laboratoires et aux entreprises de fabrication propre l'avantage de faire partie du cluster de laboratoires de banlieue le plus dynamique du Grand Boston. Les employés de cet endroit bénéficient d'une pléthore de commodités, notamment d'un accès direct à la piste cyclable Minuteman et de la proximité de nombreuses entreprises voisines de haut niveau.
développement. Les entreprises de biotechnologie et de premier ordre en phase de démarrage soutenues par le capital-risque bénéficient d'un vaste vivier de talents fortement soutenu par l'infrastructure entourant des institutions de renommée mondiale telles que le MIT et Harvard. À mesure que cette influence s'étend à la région de Bedford/Lexington, le marché des sciences de la vie s'affirme de plus en plus en tant que marché résilient des sciences de la vie dans les banlieues du Grand Boston. Depuis 2015, d'importants investissements ont été réalisés par les propriétaires pour améliorer les laboratoires existants et en construire de nouveaux, soit un investissement total de plus de 4,7 millions de dollars dans l'établissement. 13-15 DeAngelo Dr est entouré de locataires de premier plan dans le domaine des sciences de la vie, notamment ThermoFisher, Stoke Theraputics, la Cystic Fibrosis Foundation et Millipore Sigma, offrant aux laboratoires et aux entreprises de fabrication propre l'avantage de faire partie du cluster de laboratoires de banlieue le plus dynamique du Grand Boston. Les employés de cet endroit bénéficient d'une pléthore de commodités, notamment d'un accès direct à la piste cyclable Minuteman et de la proximité de nombreuses entreprises voisines de haut niveau.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 363 190 € | Surface utile brute | 2 880 m² |
| Prix par m² | 1 862,22 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Surface du lot | 1,18 ha | ||
| Zonage | COM - R&D Facility | ||
| Prix | 5 363 190 € |
| Prix par m² | 1 862,22 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,18 ha |
| Surface utile brute | 2 880 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Zonage | COM - R&D Facility |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BEDF-000063-000000-000158-F000000 | Évaluation des aménagements | 4 128 550 € |
| Évaluation du terrain | 1 181 519 € | Évaluation totale | 5 310 069 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BEDF-000063-000000-000158-F000000
Évaluation du terrain
1 181 519 €
Évaluation des aménagements
4 128 550 €
Évaluation totale
5 310 069 €
CONTACTS
-
David Stubblebine -
James Stubblebine -
Micah Stubblebine -
Chloe Stubblebine -
The Stubblebine Company
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