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13-14 Gun St Local commercial | 183 m² | À louer | Reading RG1 2JR
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent location for F&B.
- Grade II Listed Building.
- Available to let or may sell.
- Nearby retailers include John Lewis, Hobbs, Reiss.
- Extraction possible (stp).
- Characterful building with excellent height and interesting level change.
- Decking area to rear of property overlooking the river.
- Available January 2026.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 183 m² | Négociable | 482,95 € /m²/an 40,25 € /m²/mois 88 165 € /an 7 347 € /mois | À déterminer |
RDC
Ground floor retail space available comprising 1,965 sq ft as well as further ancillary space on the Basement, 1st and 2nd floors.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Aménagement à aire ouverte
- Façade vitrée
- Excellente lumière naturelle
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 265 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Construite en 1960, cette propriété comprend quatre étages avec une superficie totale de 2 518 pieds carrés d'espace commercial. L'établissement comprend une terrasse à l'arrière de la propriété surplombant la rivière et est situé à côté de la deuxième entrée la plus fréquentée de Le centre commercial Oracle
- Signalisation
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13-14 Gun St
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