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12th and Wall Land Pads 12th Street Lots | Terrain commercial | 0,39-0,81 ha | À vendre | 935 579 €-1 482 965 € par lot | Ogden, UT 84404

12th Street, Ogden, UT 84404

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located at one of the busiest intersections in Northner Utah with VPD over 61,000
  • Adjacent to Buisness Depot Ogden
  • Located within an Opportunity Zone
  • Seven total access points
  • Just blocks away from Ogden's historic downtown

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

1.0–7.0 acre retail pads for sale, lease, or build-to-suit at one of Northern Utah’s busiest intersections—Wall Avenue (34,000 ADT) and 12th Street (26,000 ADT). This 14-acre mixed-use development offers exceptional visibility and access, with seven total entry points and proximity to Ogden’s historic downtown, Business Depot Ogden (6,500+ employees), and major commuter routes.
Located in an Opportunity Zone, the site is ideal for QSR, coffee, fitness, financial, and convenience retail. Pads range from 0.96 to 2.00 acres, competitively priced from $20–$30 PSF or available for ground lease. Join a thriving trade area with strong daytime and residential populations, and capitalize on Ogden’s growing demand for modern retail and lifestyle services.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 935 579 € – 4 498 269 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
Nb de lots 4 Surface totale du lot 2,09 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 935 579 € – 4 498 269 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 4
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
Surface totale du lot 2,09 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

4 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 935 579 € Surface du lot 0,39 ha
Prix par ha 2 383 366,31 €
Prix 935 579 €
Prix par ha 2 383 366,31 €
Surface du lot 0,39 ha

Pad 1 - Single Tenant Drive-Thru

Lot 2

Prix 1 068 382 € Surface du lot 0,39 ha
Prix par ha 2 750 029,36 €
Prix 1 068 382 €
Prix par ha 2 750 029,36 €
Surface du lot 0,39 ha

Pad 2 - Single Tenant Drive-Thru

Lot 3

Prix 1 011 344 € Surface du lot 0,5 ha
Prix par ha 2 015 392,29 €
Prix 1 011 344 €
Prix par ha 2 015 392,29 €
Surface du lot 0,5 ha

Pad 3 - Multi-tenant Strip

Lot 4

Prix 1 482 965 € Surface du lot 0,81 ha
Prix par ha 1 832 242,67 €
Prix 1 482 965 €
Prix par ha 1 832 242,67 €
Surface du lot 0,81 ha

Pad 4 - Multi-tenant Strip

1 1
12th Street, Ogden, UT - VUE AÉRIENNE vue de carte
(801) 828-0349

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36726566

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12th Street, Ogden, UT 84404

Ce Lynn Terrain situé à 12th Street, Ogden, UT 84404 est actuellement disponible. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
12th Street, Ogden, UT à vendre Aérien– Image 1 sur 3
OgdenWallSt
12th Street, Ogden, UT à vendre Plan de site– Image 2 sur 3
OgdenWallSt2
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12th and Wall Land Pads | 12th Street
(801) 828-0349 x

12th and Wall Land Pads | 12th Street

Brandon Goodman
(801) 828-0349

Nate Monson
(925) 765-7437

Sage Shepard
(801) 666-4273

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