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Ardmore Commons 12th Ave NW Espace disponible | 148–2 384 m² | Local commercial | Ardmore, OK 73401
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20 | 211 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4B | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 11 | 1 753 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2401 12th Ave NW - 1er étage – Bureau 19
2401 12th Ave NW - 1er étage – Bureau 20
Previous Planet Tan
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
2401 12th Ave NW - 1er étage – Bureau 4B
2401 12th Ave NW - 1er étage – Bureau Suite 11
Shell space - White boxed
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Leslie's
- Services
- -
- -
- Maurices
- Vêtements pour femmes
- 790
- International
- McAlister's Deli
- Restaurant
- 582
- National
- PETCO
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 470
- National
- T-Mobile USA, Inc.
- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Leslie's | Services | - | - |
| Maurices | Vêtements pour femmes | 790 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | 582 | National |
| PETCO | Soins/Toilettage des animaux | 1 470 | National |
| T-Mobile USA, Inc. | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 384 m² | Surface commerciale utile | 17 138 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 18,03 ha |
| Stationnement | 717 places | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 2 384 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 717 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 17 138 m² |
| Surface totale du terrain | 18,03 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Ardmore Commons bénéficie d'une excellente proximité de l'autoroute, à seulement 2 minutes des bretelles d'accès à l'I-35. La démographie environnante est solide, avec plus de 26 000 personnes réunies pour un revenu familial moyen de plus de 60 000 dollars dans un rayon de 5 miles. Des marques nationales comme Ross, Petco, Dollar Tree et Ardmore Commons, présentateur de cinéma AMC, et le commerce inclut des voisins tels que Walmart, Hobby Lobby, TJ Maxx et de nombreuses marques automobiles. Ardmore Commons est directement exposé aux conducteurs qui passent, ainsi que de multiples points d'entrée sur la 12e Avenue NW et N Rockford Road.
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