Dollar General | 12994 US-165
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Dollar General 12994 US-165 Local commercial 982 m² 100 % Loué À vendre Scott, AR 72142 1 674 935 € (1 706,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in the Little Rock MSA, the most populated in Arkansas and state capital
- Brand-new construction store that opened in June 2025
- 10 minutes east of Bill and Hillary Clinton National Airport, commercial airport serving Little Rock with 2+ million annual passengers and 19 destinat
- 15-year lease with rental increases every five years and no landlord responsibilities
- Affluent surrounding area with average annual household income of $100,000 within three miles
- Dollar General is an investment grade rated company (S&P: BBB) and the industry leader
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
982 m²
Année de construction
2025
Prix
1 674 935 €
Prix par m²
1 706,31 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
108 871 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 of 1
1 de 6
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CARTE
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Présenté par
Dollar General | 12994 US-165
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