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±38 AC Development Tract - SH 45 Frontage 12991 Wright Rd Lot | Terrain commercial | 15,46 ha | À vendre | Creedmoor, TX 78610

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Informations principales sur l'investissement

SH-45 frontage (2,400± ft)
Convenient to CODA, Austin airport, and downtown Austin

Near SH-130 interchange, connecting

Résumé analytique

38-acre development site in high-demand industrial corridor. Approximately 2,450 linear feet of Highway 45 frontage with excellent visibility and connectivity to major logistics networks. Flat terrain optimized for warehousing, distribution, manufacturing, or mixed-use development. Property is positioned within an active industrial submarket, surrounded by established industrial users, and anchored by proximity to the City of Creedmoor's municipal infrastructure. The strategic location provides direct access to Austin's labor market and regional transportation corridors, positioning the site for rapid absorption and value capture in a growth market. Ideal for industrial and logistics operators seeking a large, unencumbered parcel with highway visibility and market-ready fundamentals.

Brochure - 38 acres (Creedmoor)

Survey

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Industriel/Logistique À usage mixte Aire de stockage chantier Distribution Transformation des aliments En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Espace ouvert Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt Agroalimentaire
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	15,46 ha

Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Industriel/Logistique À usage mixte Aire de stockage chantier Distribution Transformation des aliments En attente de développement En attente d’investissement Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Espace ouvert Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Entrepôt commercial Entreposage libre-service Entrepôt Agroalimentaire
Surface totale du lot	15,46 ha

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	15,46 ha

Surface du lot	15,46 ha

38 acres, Buda-Creedmoor corridor. 2,450 ft SH-45 frontage, 700 ft Wright Rd access. Flat, minimal trees. Water available (capacity confirmed). Electric available. On-site wastewater. 30 ft utility easement. 99% FEMA Zone X. Unentitled. Travis CAD

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