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Oxbury Centre 1299 Oxford St E 111–3 264 m² | À louer | London, ON N5Y 4W5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on Northeast London’s busiest corner, Oxford Street and Highbury Avenue, with exposure to over 66,000 vehicles daily.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 33,930 SF Newly Renovated Office Space Available
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 828 – 3 152 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 33,930 SF Newly Renovated Office Space Available
1er étage
Newly renovated, turnkey office space ready for occupancy at Oxbury Centre, units available from 5,000 SF up to 33,930 SF. Shared on-site parking available. 376 surface parking spots, and 155 two-storey parking adjacent to office space. Unit A includes 6 meeting/board rooms, 7 small offices, washroom facilities, a kitchen/dining area, and can accommodate approximately 44 cubicles. Unit B includes 6 meeting/board rooms, 10 small offices, and can accommodate approximately 48 cubicles. Unit C includes 6 meeting/board rooms, 23 small offices, washroom facilities, a kitchen/dining area, and can accommodate approximately 41 cubicles. Upgraded, energy efficient electrical and HVAC systems.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 413
- International
- Food Basics
- Supermarché discount
- 182
- Régional
- Planet Fitness
- Fitness
- 81
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 413 | International |
| Food Basics | Supermarché discount | 182 | Régional |
| Planet Fitness | Fitness | 81 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 264 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 15 657 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 3 264 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 15 657 m² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
Ce site de 11 acres est situé dans le coin le plus fréquenté du nord-est de Londres. Oxford Street et Highbury Street, à proximité de l'un des plus grands collèges du Canada, le Fanshawe College. Le site est hébergé par Food Basics, Planet Fitness, CIBC et Dollarama.
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Oxbury Centre | 1299 Oxford St E
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