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1299 Northside Dr NW Local commercial | 134 m² | À louer | Atlanta, GA 30318
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 610 | 134 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 610
Unique opportunity to occupy a fully built-out veterinary office in the highly desirable West Midtown/Northside Drive corridor of Atlanta. The space was previously occupied by Thrive Pet Healthcare and offers an efficient layout that may be suitable for veterinary, medical, wellness, or other approved professional uses. Located near the intersection of Northside Drive and 17th Street, the property benefits from strong demographics, excellent visibility, and convenient access to Midtown, Atlantic Station, Georgia Tech, I-75/I-85, and surrounding residential communities. ±1,439 SF veterinary office space Existing veterinary buildout Reception and waiting area Multiple exam and treatment areas Existing plumbing and specialty improvements Opportunity to acquire select furniture, fixtures, and equipment (FF&E) Convenient access to I-75/I-85 and Midtown Atlanta Ample nearby amenities including restaurants, retail, and residential developments Available immediately Sublease or assignment opportunity subject to landlord approval
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1299 Northside Dr NW, Atlanta, GA 30318
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carriage Cleaners
- Services
- 1
- -
- Hollywood Feed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 214
- National
- Thrive
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carriage Cleaners | Services | 1 | - |
| Hollywood Feed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 214 | National |
| Thrive | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 511 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2018 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1299 Northside Dr NW
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