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1299 Mechanical Dr Local commercial 58 m² À vendre Clayton, NC 27520 871 839 € (15 039,10 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Contemporary build-out previously designed for a national coffee concept, reducing initial fit-out costs.
- Positioned within walking distance of Cameron Crossing neighborhood, strengthening local patronage potential.
- Surrounded by planned apartment developments, driving future growth and sustained community engagement.
- Located steps away from upcoming municipal wellness and senior activity center at the former Clayton Fitness site.
- Convenient access just off Shotwell Road and near Highway 70 Business for enhanced regional connectivity.
Résumé analytique
This modern retail property in Clayton, NC offers a tailored opportunity for an entrepreneur or investor ready to leverage the area’s sustained growth. Built just three years ago, the site previously operated as Ziggi’s Coffee, providing an existing build-out that simplifies re-tenanting or repositioning. The property stands adjacent to future development initiatives, including a new intergenerational community facility planned by the Town of Clayton, intended to host wellness programs and senior activities. Future residents from planned apartment communities and the established Cameron Crossing neighborhood will contribute steady local traffic to the site. Located only a few blocks from Clayton Boulevard (Highway 70 Business) and set near Shotwell Road, this asset offers accessibility and visibility within a strong suburban corridor positioned for growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
58 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
871 839 €
Prix par m²
15 039,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
SUP - Special Use Permit
Stationnement
13 places (224,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05026073N | Évaluation des aménagements | 347 522 € |
| Évaluation du terrain | 427 837 € | Évaluation totale | 775 359 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05026073N
Évaluation du terrain
427 837 €
Évaluation des aménagements
347 522 €
Évaluation totale
775 359 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
1299 Mechanical Dr
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