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1299 Heavenly Oak Ln Immeuble residentiel 4 lots 854 602 € (213 651 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Redding, CA 96002
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Informations principales sur l'investissement
- Open Floor Plan
- Attached 2 Car Garages for each unit
Résumé analytique
Each unit is features vaulted ceilings and an open-concept layout that seamlessly connects the kitchen, dining, and living areas. A convenient half-bath is located on the main floor, and every unit includes a private two-car attached garage. Three of the units are approximately 1,083 square feet and feature two spacious bedrooms--each with its own private bathroom--along with large closets and ample storage. The end unit offers approximately 1,153 square feet, with three bedrooms, including a primary suite with a private bath and two additional bedrooms connected by a Jack-and-Jill bathroom. All units are fully occupied.
Do not disturb tenants call listing agent with any questions. Email offers to willramsdell2@gmail.com
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Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 882 €
|
173,32 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
70 882 €
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173,32 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 215 €
|
20,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
62 667 €
|
153,24 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 70 882 € |
| Annuel par m² | 173,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 70 882 € |
| Annuel par m² | 173,32 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 215 € |
| Annuel par m² | 20,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 667 € |
| Annuel par m² | 153,24 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 854 602 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 213 651 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 854 602 € |
| Prix par lot | 213 651 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 409 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 068-730-034-000 | Évaluation des aménagements | 402 328 € |
| Évaluation du terrain | 43 255 € | Évaluation totale | 445 583 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
068-730-034-000
Évaluation du terrain
43 255 €
Évaluation des aménagements
402 328 €
Évaluation totale
445 583 €
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