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Galleria at Tyler 1299 Galleria Espace disponible | 129 m² | Local commercial | Riverside, CA 92503
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Informations principales
- Galleria at Tyler presents an opportunity to move shop to a two-level enclosed mall with over 1.1 million square feet of retail space.
- Join notable tenants including AMC Theatres, Barnes & Noble, Buffalo Wild Wings, H&M, The Cheesecake Factory, and Yard House.
- Located along the 91 Freeway with over 211,776 vehicles per day, providing major exposure for signage and tenants.
- Surrounded by key players that drive traffic and boost demographics, such as Kaiser Permanente, California Baptist and La Sierra Universities.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G102 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1299 Galleria At Tyler - 1er étage – Bureau G102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Galleria at Tyler
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC Theatres
- Enseigne
- -
- -
- H&M
- Vêtements unisexes
- 628
- International
- Macy's
- Grand magasin
- 769
- National
- Old Navy
- Vêtements unisexes
- 1 359
- International
- Sephora
- Parapharmacie
- 1 332
- International
- Victoria's Secret
- Vêtements pour femmes
- 1 000
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC Theatres | Enseigne | - | - |
| H&M | Vêtements unisexes | 628 | International |
| Macy's | Grand magasin | 769 | National |
| Old Navy | Vêtements unisexes | 1 359 | International |
| Sephora | Parapharmacie | 1 332 | International |
| Victoria's Secret | Vêtements pour femmes | 1 000 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Galleria at Tyler is the retail, dining, and entertainment hub for Riverside County, attracting the growing local market of high-income families and affluent customers. College-aged shoppers are another key demographic, as Riverside is home to four internationally recognized colleges and universities with an expanding population of tens of thousands of students. The shopping center draws foot traffic from locals and visitors alike who enjoy popular retailers such as Barnes & Noble, JCPenney, Macy's, Sephora, H&M, and Victoria's Secret. AMC Theatres, Buffalo Wild Wings, The Cheesecake Factory, P.F. Chang's, and Yard House offer customers great dining and entertainment choices. The combination of these strong retail, dining, and entertainment tenants makes Galleria at Tyler the preferred shopping destination in Riverside County. This frequented destination has exceptional visibility along the 91 Freeway, which is traveled by over 211,776 vehicles per day, ensuring strong exposure for anyone passing the monument signage. Galleria at Tyler is surrounded by retailers and restaurants, creating a synergistic environment that benefits both tenants and consumers. The mall's location is also conveniently close to Kaiser Permanente Riverside Medical Center, which adds to the area's daily traffic. Within a 5-mile radius, the property is supported by an affluent population of more than 262,689 residents, with a median household income of $82,572. With its premier location, diverse tenant mix, and outstanding accessibility, Galleria at Tyler offers an unparalleled opportunity for retailers seeking to thrive in a vibrant, growing market.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
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Galleria at Tyler | 1299 Galleria
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