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12989 Jupiter Rd Bureaux/Médical | 333 m² | 511 713 € | À vendre | Dallas, TX 75238
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically positioned along Jupiter Road with proximity to I-635, Northwest Highway, and major Dallas arterials.
- Office association fee of approximately $198 per month, per unit, covering exterior maintenance and water services.
- Excellent opportunity for an owner-user or investor seeking stable long-term value in a core Dallas location.
- Situated within the Lake Highlands submarket, a mature, high-demand office corridor supported by strong demographics.
- Minimal landlord responsibilities with low operating costs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Office condominium units located within an established professional complex in Northeast Dallas.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² | Surface type par étage | 333 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,32 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Commercial - Z200 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 333 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Z200 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 103-105
| Surface du lot | 333 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 511 713 € | Taux de capitalisation | 8,40% |
| Prix par m² | 1 538,13 € | RNE | 42 971,86 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Surface du lot | 333 m² |
| Prix | 511 713 € |
| Prix par m² | 1 538,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 8,40% |
| RNE | 42 971,86 € |
DESCRIPTION
Three contiguous office condominium units (Units 103, 104 & 105) with a combined total building area of ±3,581 SF.
These units are ideal for professional, medical, or administrative office users, with flexible layouts for either single or multi-tenant occupancy, and featuring multiple private offices, reception areas, and break rooms.
NOTES SUR LA VENTE
Excellent opportunity for an owner-user or investors! Three contiguous office condos (Units 103, 104 & 105) with a combined total building area of ±3,581 SF, located within an established professional complex in Northeast Dallas.
These units are ideal for professional, medical, or administrative office users, with flexible layouts for either single or multi-tenant occupancy, and featuring multiple private offices, reception areas, and break rooms.
Pro Forma Rent: $14.00/SF NNN
Gross Annual Rent: ±$50,134
Landlord Expenses: Minimal (NNN Lease)
Pro Forma NOI: ±$50,134
Pro Forma Cap Rate: ±8.40%
Suite 103
Suite 104
Suite 105
Présenté par
12989 Jupiter Rd
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