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12989 Jupiter Rd Bureau | 114 m² | À vendre | Dallas, TX 75238
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Office Investment Sale/Owner User
- 6.10% Pro Forma Cap Rate
- ±3,581 Total SF | Three Office Condos
- Located Just Off Interstate Highway 635
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² | Surface type par étage | 333 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,32 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Commercial - Z200 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 323 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 333 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Z200 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 103-105
| Surface du lot | 114 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taux de capitalisation | 6,10% |
| Surface du lot | 114 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
NOTES SUR LA VENTE
M&D CRE is pleased to offer a three-suite office condo portfolio located in the well-established Lake Highlands area of North Dallas. Situated within the Greengate Professional Building, this investment includes Suites 103, 104, and 105 — three contiguous units totaling approximately 3,581 square feet with a proforma cap rate of 6.10%. Suites 103 and 104 are currently leased to stable tenants, providing immediate in-place cash flow, while Suite 105 is vacant and ideal for owner occupancy or additional leasing upside. Each suite features a professional layout with a reception area, multiple private offices, a kitchenette, and a private restroom, making them suitable for a range of administrative, legal, or professional uses.
Constructed in 1982, the Greengate Professional Building is a well-maintained, two-story commercial property with ample surface parking and excellent visibility on Jupiter Road, just south of Interstate 635 with over 205,000 VPD. The site benefits from high traffic counts and proximity to major retail, dining, and residential communities. Association dues cover water and common area maintenance, helping to simplify operations for the new owner.
This offering presents a compelling opportunity for investors seeking a stabilized, income-generating asset with immediate upside potential. It’s also well-suited for an owner-user looking to occupy one suite while benefiting from existing lease income. With its strong location, professional tenant mix, and versatile office configurations, this portfolio delivers both stability and flexibility in a growing Dallas submarket.
Présenté par
12989 Jupiter Rd
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