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Coast Walk 1298 Prospect St 26–481 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1T | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 2A | 144 m² | Négociable | 728,50 € /m²/an 60,71 € /m²/mois 104 904 € /an 8 742 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2B/2C | 43 – 151 m² | Négociable | 534,75 € /m²/an 44,56 € /m²/mois 80 978 € /an 6 748 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2L | 69 m² | Négociable | 728,50 € /m²/an 60,71 € /m²/mois 49 948 € /an 4 162 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2Z | 26 m² | Négociable | 865,78 € /m²/an 72,15 € /m²/mois 22 119 € /an 1 843 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1T
Retail/office space with frontage along Prospect St. Ocean views, in-unit restroom, and private balcony.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Ocean views
2e étage, bureau 2A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 5 bureaux privés
2e étage, bureau 2B/2C
Suites are currently combined but can be separated.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 14 personnes
- Toilettes privées
2e étage, bureau 2L
Open workspace, Private offices & Ocean views.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage, bureau 2Z
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Climatisation centrale
- Ocean Views
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 481 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 26 m² | Surface commerciale utile | 2 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 481 m² |
| Min. Divisible | 26 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 400 m² |
| Année de construction | 1978 |
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
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Présenté par
Coast Walk | 1298 Prospect St
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