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1298 Central Ave Industriel/Logistique 1 143 m² À vendre Atlanta, GA 30344 1 031 130 € (902,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central location with easy interstate access
- Potential to subdivide
- Flex space with offices, conference and training
Résumé analytique
Excellent location just north of Hartsfield Atlanta International Airport. Offers easy access in to I-75, I-85, I-285 and I-20. Combination of office space with reception, training and conference rooms, kitchen, shop and storage. Includes three parcels. Back lot offers parking and loading.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 230 €
|
8,34 €
|
| Frais d’exploitation |
5 731 €
|
4,67 €
|
| Total des frais |
15 961 €
|
13,01 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 230 € |
| Annuel par m² | 8,34 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 731 € |
| Annuel par m² | 4,67 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 961 € |
| Annuel par m² | 13,01 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 031 130 € | Surface utile brute | 1 143 m² |
| Prix par m² | 902,36 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | I1 | ||
| Prix | 1 031 130 € |
| Prix par m² | 902,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface utile brute | 1 143 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I1 |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Réception
- Climatisation
- Salle de repos
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Services
- 1 143 m²
- -
- -
Ferguson est le plus grand distributeur à valeur ajoutée au service des professionnels spécialisés de leur marché de la construction résidentielle et non résidentielle en Amérique du Nord. Ils contribuent à rendre les projets complexes de leurs clients simples, réussis et durables en fournissant une expertise et une large gamme de produits et services allant de la plomberie, du CVC, des appareils électroménagers et de l'éclairage au PVF, aux solutions d'eau et d'eaux usées, et plus encore.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Services | 1 143 m² | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 210 885 € | |
| Évaluation du terrain | 57 640 € | Impôts annuels | 10 230 € (8,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 153 246 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
57 640 €
Évaluation des aménagements
153 246 €
Évaluation totale
210 885 €
Impôts annuels
10 230 € (8,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1298 Central Ave
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