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1298 63rd St Immeuble residentiel 6 lots 1 998 211 € (333 035 €/Lot) Taux de capitalisation 6,30 % Emeryville, CA 94608

1298 63rd St, Emeryville, CA 94608

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Six Units Comprised of Four (4) 2bd/1bth Units, One (1) 2bd/2bth Townhome Style Unit & One (1) 2bd/1.5bth Townhome Style Unit
  • Fresh Paint, Well Maintained Landscaping, Ample Parking, and Many Upgrades
  • Turnkey Investment - All Units Near Market Rents
  • Excellent Emeryville Location Near Popular Restaurants and Retail With Immediate Access to All Major Freeways & Public Transportation
  • Beautiful Architectural & Aesthetically Pleasing Design in a Rare & Sought After Location
  • Call Broker for Offering Memorandum!

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Pinza Group presents 1298 63rd St in Emeryville, CA. A walker's paradise, the property is located in the heart of Emeryville just walking distance to the city's best shopping and dining and minutes from major highways and public transportation. This well maintained turnkey investment offers six multifamily units comprised of four (4) 2bd/1bth units, one (1) 2bd/2bth townhome sale units, and one (1) 2bd/1.5bth townhome style unit. The townhome style units pay all their own utilities while the owner is responsible for the water and trash of the four 2bd/1bth units. All units are separately metered for gas and electric providing lower annual expenses for the owner. Additionally, the property features ample on site parking for tenants along with coin operated laundry machines providing additional income. This investment provides a rare opportunity to acquire a turnkey asset in one of the Bay Area's hottest and stable rental markets.
Email Info@PinzaGroup.com for a complete marketing package, exterior photos, interior photos, and more!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 998 211 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 333 035 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,06 ha
Taux de capitalisation 6,30 % Surface de l’immeuble 679 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.2 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 6 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1954/2020
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage RMH - Multifamilial
Prix 1 998 211 €
Prix par lot 333 035 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,30 %
Multiplicateur du loyer brut 12.2
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 679 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1954/2020
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage RMH - Multifamilial

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Baignoire/Douche
  • Moquette
  • Fenêtres à double vitrage

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Laverie
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 4 - 65
2+1.5 1 - 78
2+2 1 - 78

LIENS

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 049-1471-008-00 Évaluation des aménagements 704 375 €
Évaluation du terrain 379 279 € Évaluation totale 1 083 654 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
049-1471-008-00
Évaluation du terrain
379 279 €
Évaluation des aménagements
704 375 €
Évaluation totale
1 083 654 €
(510) 725-4775

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37429715

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1298 63rd St, Emeryville, CA 94608

Ce Immeuble residentiel situé à 1298 63rd St, Emeryville, CA 94608 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pinza Group pour plus d’informations.

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1298 63rd St
(510) 725-4775 x

1298 63rd St

1/2

Steven Pinza
(510) 725-4775

Jay Flores
(925) 290-7044

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