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12975 Jefferson Ave Local commercial | 111–251 m² | À louer | Newport News, VA 23608
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105 | 111 – 251 m² | Négociable | 120,93 € /m²/an 10,08 € /m²/mois 30 333 € /an 2 528 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 105
2 separate outparcels each with new shop space. Store sizes from 800 sq. ft. to 12,000 sq. ft. 6 shops at 12975 Jefferson Ave. at stop light with pylon sign name recognition panels on street. 5 shops at 12979 Jefferson Ave. with pylon sign name recognition panels on street. Kings Ridge at Jefferson Ridge. Just north of airport district. Surrounded by retail power centers and new car dealerships: Toyota and Car Max.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface totale du terrain | 9,08 ha |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Kings Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 576 m² |
| Surface totale du terrain | 9,08 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Kings Ridge Rd |
À PROPOS DU BIEN
2 colis séparés, chacun avec un nouvel espace de vente. Superficies de magasins allant de 800 pieds carrés à 12 000 pieds carrés 6 boutiques situées au 12975 Jefferson Avenue au feu stop avec des panneaux de reconnaissance du nom des panneaux sur pylône dans la rue. 5 boutiques au 12979 Jefferson Avenue avec des panneaux de reconnaissance des noms sur pylône dans la rue. Kings Ridge à Jefferson Ridge. Juste au nord du quartier de l'aéroport. Entouré de centres commerciaux et de concessionnaires automobiles neufs : Toyota et Car Max.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JCF
12975 Jefferson Ave
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