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Informations principales sur l'investissement

  • High traffic, high visibility location.
  • 65,000 VPD on I-40 at the Exit.
  • 22,000 VPD on Tunnel Road.
  • Abundant Parking.

Résumé analytique

Prime retail property opportunity available for sale or lease at 1297 Tunnel Road in East Asheville, offering excellent visibility and direct frontage along one of the area’s busiest commercial corridors. This highly accessible site provides strong daily traffic counts and convenient connectivity to both Interstate 240 and Interstate 40, placing it just minutes from Downtown Asheville. Positioned within Asheville’s primary retail trade area near Asheville Mall, the site benefits from strong co-tenancy with national retailers, restaurants, and surrounding residential density. Ideal for a bank, quick-service restaurant, medical, retail, or service-oriented user, this pad offers a rare opportunity to establish a presence along the high-traffic Tunnel Road corridor. *Though the property is not located in the flood zone, there was significant flooding from Helene. Internal work needs to be done.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
657 165 €
Prix par m²
2 078,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
HB - Highway Business
Stationnement
40 places (126,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
14 m sur Tunnel Rd

Caractéristiques

  • Service au volant

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 316 m²
  • Restaurant
  • Parcelle de terrain vacant
  • Maintenant

Prime retail pad opportunity available for sale or lease at 1297 Tunnel Road in East Asheville, offering excellent visibility and direct frontage along one of the area’s busiest commercial corridors. This highly accessible site provides strong daily traffic counts and convenient connectivity to both Interstate 240 and Interstate 40, placing it just minutes from Downtown Asheville. Positioned within Asheville’s primary retail trade area near Asheville Mall, the site benefits from strong co-tenancy with national retailers, restaurants, and surrounding residential density. Ideal for a bank, quick-service restaurant, medical retail, or service-oriented user, this pad offers a rare opportunity to establish a presence along the high-traffic Tunnel Road corridor with flexible sale or ground lease options.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 316 m² Restaurant Parcelle de terrain vacant Maintenant

1er étage

Surface
316 m²
Type de bien
Restaurant
Poste
Parcelle de terrain vacant
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 316 m²
Type de bien Restaurant
Poste Parcelle de terrain vacant
Disponible Maintenant

Prime retail pad opportunity available for sale or lease at 1297 Tunnel Road in East Asheville, offering excellent visibility and direct frontage along one of the area’s busiest commercial corridors. This highly accessible site provides strong daily traffic counts and convenient connectivity to both Interstate 240 and Interstate 40, placing it just minutes from Downtown Asheville. Positioned within Asheville’s primary retail trade area near Asheville Mall, the site benefits from strong co-tenancy with national retailers, restaurants, and surrounding residential density. Ideal for a bank, quick-service restaurant, medical retail, or service-oriented user, this pad offers a rare opportunity to establish a presence along the high-traffic Tunnel Road corridor with flexible sale or ground lease options.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Truist
First Citizens Bank
Waffle House
Ingles Markets

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
9668-85-0518-00000
Évaluation du terrain
390 093 €
Évaluation des aménagements
205 736 €
Évaluation totale
595 830 €
  • ID de l’annonce: 39872054

  • Date de mise sur le marché: 23/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1297 Tunnel Rd, Asheville, NC 28805

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