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12963 W Okeechobee Rd 116–483 m² | À louer | Hialeah Gardens, FL 33018
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Informations principales
- 2 Story Free Standing Building with frontage on Okeechobee Rd.
- Located in one of the fastest-growing areas of Miami-Dade County.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 135 m² | Négociable | 259,45 € /m²/an 21,62 € /m²/mois 34 950 € /an 2 912 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 10-12 | 116 – 348 m² | Négociable | 259,45 € /m²/an 21,62 € /m²/mois 90 387 € /an 7 532 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3
Prime frontage on Okeechobee road this first or retail space. 1,450 sf includes independent air conditioning and a private bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
2e étage, bureau 10-12
+/- 3,750 SF Office/Retail unit on the 2nd floor available for lease. The unit is a combination of 3 units. Can be leased as +/- 1,250 SF or +/- 2,500 SF. The unit combination has private offices and a large common area. The building has ample parking and faces Okeechobee Road. Also has easy access to the Florida Turnpike, I-75, and SR-826.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 4 à 30 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 483 m² | Surface commerciale utile | 1 333 m² |
| Min. Divisible | 116 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 483 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 333 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Introducing a prime leasing opportunity at this strategically positioned property on W Okeechobee Rd in Hialeah, FL. Boasting frontage on US 27, this location offers small retail bays that can be easily combined to accommodate various business needs. The available first-floor space is move-in ready, providing immediate accessibility for tenants. Situated in a bustling and expanding area, this property presents a high-visibility opportunity for businesses seeking prime exposure. With immediate availability, this is the perfect opportunity for businesses ready to make their mark in this thriving and busy locale.
- Signalisation
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12963 W Okeechobee Rd
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