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Cedar Creek Lake Farm 12960 County Road 4006 Lot | Ferme | 20,93 ha | À vendre | 893 360 € | Mabank, TX 75147

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Country living! This Location is excellent, only 1 hour from Dallas or Tyler in East Texas
1 acre deep pond approximately 25-30 ft deep
Approximately 650 ft of frontage

Land has pastures and forest with abundance of Crepe Myrtles
Build or Land Bank

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Priced right and ready to Sell. This Beautiful East Texas Property is approximately 52 acres in Kaufman County Mabank, TX. The property is diversified with a pond, pasture land, and forest. The property has about a 1 acre acre pond that is about 25-30 ft deep. There is wildlife throughout the property. The property would be good for a individual wanting acreage to build on or raise 20-25 head of cattle. This property would be idea investment to sell to a developer or keep for a homestead. This property is about 1 hour from Dallas and 1 hour from Tyler making it the perfect get away! Less than 1 mile away from this farm is Cedar Creek Lake!

Cedar Creek Lake - outline of boundaries

Cedar Creek Lake - Flyer

Cedar Creek Lake - Mabank, TX 49 AC Lot Aerial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	893 360 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Industriel/Logistique En attente de développement Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	20,93 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agriculture - This property can be Ag Exempt for the buyer

Prix	893 360 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	Industriel/Logistique En attente de développement Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	20,93 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agriculture - This property can be Ag Exempt for the buyer

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	893 360 €	Surface du lot	20,93 ha
Prix par ha	42 674,27 €

Prix	893 360 €
Prix par ha	42 674,27 €
Surface du lot	20,93 ha

There are two contiguous parcels for a total of approximately 51.73 acres. This property has about a 1 acre pond 25-30 ft deep! There are an abundance of Crepe Myrtles on the property. The land has pastures, forest, and wooded areas on the property.

DESCRIPTION

This Beautiful East Texas Property is approximately 51 acres in Kaufman County. Situated in Mabank, Texas this property has a 1 acre pond almost 30 feet deep! The land is flat, has pasture land, and forest land. This property was previously a Crepe Myrtle farm with many beautiful trees. Located less than 1 mile from Cedar Creek Lake.

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