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Groom Farms 12960 County Road 4006 Lot | Ferme | 20,93 ha | À vendre | 1 018 119 € | Mabank, TX 75147

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Country living! This Location is excellent, only 1 hour from Dallas in East Texas
1 acre deep pond approximately 25-30 ft deep
Approximately 650 ft of frontage

Land has pastures and forest with abundance of Crepe Myrtles
Build or Land Bank

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Priced right and ready to Sell. This Beautiful East Texas Property is approximately 52 acres in Kaufman County Mabank, TX. The property is diversified with a pond, pasture land, and forest. The property has about a 1 acre acre pond that is about 25-30 ft deep. There is wildlife throughout the property. The property would be good for a individual wanting acreage to build on or raise 20-25 head of cattle. This property would be idea investment to sell to a developer or keep for a homestead. This property is about 1 hour from Dallas and 1 hour from Tyler making it the perfect get away! 2 miles away from this farm is Cedar Creek Lake!

Groom Farms Flyer-v2

Groom farms outline of boundaries

Mabank, TX 49 AC Lot Aerial

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 018 119 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	En attente de développement Écuries Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	20,93 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agriculture - This property can be Ag Exempt for the buyer

Prix	1 018 119 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	En attente de développement Écuries Développement de lot unifamilial Agricole Agroalimentaire Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	20,93 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Agriculture - This property can be Ag Exempt for the buyer

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 018 119 €	Surface du lot	20,93 ha
Prix par ha	48 633,80 €

Prix	1 018 119 €
Prix par ha	48 633,80 €
Surface du lot	20,93 ha

There are two contiguous parcels for a total of approximately 51.73 acres. This property has about a 1 acre pond 25-30 ft deep! There are an abundance of Crepe Myrtles on the property. The land has pastures, forest, and wooded areas on the property.

DESCRIPTION

Priced right and ready to Sell. This Beautiful East Texas Property is approximately 51 acres in Kaufman County. Situated in Mabank, Texas this property has a 1 acre pond almost 30 feet deep! The land is flat, has pasture land, and forest land. This property was previously a Crepe Myrtle farm with many beautiful trees. Located less than 2 miles from Cedar Creek Lake.

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