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1296-1296 S La Brea Ave Local commercial | 77 m² | À louer | Los Angeles, CA 90019
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Informations principales
- Located along the established La Brea Avenue retail corridor.
- Convenient access to Wilshire Boulevard, Olympic Boulevard, and I-10.
- Surrounded by retail, dining, entertainment, and service businesses.
- Positioned within Los Angeles' Mid-Wilshire and Miracle Mile district.
- Storefront presence in a dense urban commercial environment.
- Near Museum Row, LACMA, and the La Brea Tar Pits.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1296 | 77 m² | 2,74 mètres | 1-10 Ans | 373,70 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 28 851 € /an 2 404 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1296
Available in shell condition, allowing tenants to design and build out the interior to meet specific operational requirements. The layout provides flexibility for a variety of retail and service-oriented concepts seeking a customized storefront environment. Located at a major intersection with traffic counts exceeding 50,000 vehicles per day.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Vinyl flooring throughout the space
- Fresh interior paint and updated lighting
- Private in-suite restroom
- Secure gated access with camera security
- Air-conditioned interior environment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1296-1296 S La Brea Ave, Los Angeles, CA 90019
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hiatus Urban Barbeque
- Restaurant
- 1
- Local
- Magees Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hiatus Urban Barbeque | Restaurant | 1 | Local |
| Magees Donuts | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 77 m² | Surface commerciale utile | 533 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 533 m² |
| Année de construction | 1976 |
À propos du bien
The property is a retail storefront building located at 1296-1296 S La Brea Avenue in Los Angeles, California. The building contains 5,733 square feet of gross leasable area and was constructed in 1976. The property is situated within the Mid-Wilshire/Miracle Mile area along La Brea Avenue, a major north-south roadway with access to Wilshire Boulevard, Olympic Boulevard, and Interstate 10.
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Présenté par
Mashian Trust
1296-1296 S La Brea Ave
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