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Monument 2 12950 Worldgate Dr Bureau | 185–4 881 m² | 4 étoiles | À louer | Herndon, VA 20170
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de la route à péage de Dulles, qui permet d'accéder facilement à l'aéroport international de Dulles et à Washington, DC.
- Les commodités situées à proximité incluent Harris Teeter, Inchin's Bamboo Garden, Starbucks et Noodles and Company.
- À moins de trois kilomètres des stations de métro Silverline Herndon et Innovation Center, qui seront achevées cette année.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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VIEW MATTERPORT 3D TOUR HERE: https://my.matterport.com/show/?m=RhRBBvwRUt9 Small suite available. Mix of open and office. Flexible term and rental rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
VIEW MATTERPORT 3D TOUR HERE: https://my.matterport.com/show/?m=PSBhBKzTeNS Double glass door right off elevator. Lots of natural light. Mix of open and office along the perimeter.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
VIEW MATTERPORT 3D TOUR HERE: https://my.matterport.com/show/?m=XJA6dMbGXRq $100 Tour Incentive! Brand new spec suites on the 5th floor featuring premium finishes, a conference center, mix of perimeter offices and open plan. Also includes high-end kitchen appliances. Enjoy a freshly renovated lobby, modernized exterior hardscape, and updated bathrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 6 postes de travail
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
VIEW MATTERPORT 3D TOUR HERE: https://my.matterport.com/show/?m=65ugejK42ob $100 Tour Incentive! Brand new spec suites on the 5th floor featuring premium finishes, a conference center, mix of perimeter offices and open plan. Also includes high-end kitchen appliances. Enjoy a freshly renovated lobby, modernized exterior hardscape, and updated bathrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 9 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
VIEW MATTERPORT 3D TOUR HERE: https://my.matterport.com/show/?m=jwoBNC4Nm9H Entire top floor available includes prominent toll roll signage. Mix of open and offices along the exterior. Access to private balcony. Lots of natural light throughout the space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Balcon
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 185 m² | 3-10 Ans | 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 66 573 € /an 5 548 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 542 m² | 3-10 Ans | 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 195 563 € /an 16 297 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 197 – 809 m² | 3-10 Ans | 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 291 835 € /an 24 320 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 611 – 809 m² | 3-10 Ans | 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 291 835 € /an 24 320 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 1 115 – 2 537 m² | 3-10 Ans | 370,19 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 939 173 € /an 78 264 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 66 573 € /an 5 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 542 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 195 563 € /an 16 297 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 197 – 809 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 291 835 € /an 24 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 611 – 809 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 360,82 € /m²/an 30,07 € /m²/mois 291 835 € /an 24 320 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 1 115 – 2 537 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 370,19 € /m²/an 30,85 € /m²/mois 939 173 € /an 78 264 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 230
| Surface | 185 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 360,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
VIEW MATTERPORT 3D TOUR HERE: https://my.matterport.com/show/?m=RhRBBvwRUt9 Small suite available. Mix of open and office. Flexible term and rental rate.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 542 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 360,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 510
| Surface | 197 – 809 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 360,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 550
| Surface | 611 – 809 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 360,82 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
8e étage, bureau 800
| Surface | 1 115 – 2 537 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 370,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 salles de conférence
- Balcon
APERÇU DU BIEN
Le Monument II est un immeuble de bureaux de 8 étages de 207 345 pieds carrés. Construit en 2000, le bâtiment s'étend sur 3,34 acres et dispose de 735 places de parking couvertes. Le bâtiment dispose d'un patio privé, d'un personnel d'ingénierie sur place, d'une certification LEED Silver et de plaques de sol très efficaces. Centre de conférence sur place et rénovations récemment achevées du hall, de l'aménagement extérieur et des salles de bains (octobre 2021.)
- Atrium
- Banque
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Monument 2 | 12950 Worldgate Dr
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