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  • Prime Location
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  • Surrounded by National Retailers

Résumé analytique

Currently owner user. Selling Property only and New NNN Lease is preparing for 5~7 years with an Option.

Pièces jointes

Sakura Fair Lakes

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
5 166 360 €
Prix par m²
7 723,64 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
309 982 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
403
Stationnement
60 places (89,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Fair Lakes Shopping Ctr

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

La maison japonaise de steaks et de fruits de mer Sakura a été fondée en 1988 par son président, Marc Ha. Marc a ouvert son premier restaurant Sakura dans la petite ville de Fredericksburg, en Virginie. Ce restaurant ne comptait que 7 tables Hibachi. Marc a travaillé en tant que directeur et chef du restaurant. Cependant, la vie de Marc à la fin des années 80 ne s'est pas limitée à ce petit restaurant familial. Marc a également travaillé comme programmeur informatique à la base navale de Dahlgren, en Virginie. Finalement, son dur labeur persistant a commencé à porter ses fruits. Il a commencé à voir plusieurs des mêmes visages encore et encore, s'est fait de nombreux amis et a reçu des critiques époustouflantes. Aujourd'hui, grâce à sa base de consommateurs en pleine croissance, il a étendu la portée de son entreprise à la côte ouest.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Hébergement et restauration - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

Chase Bank
Atlantic Union Bank
Noodles & Company
Olive Garden
Applebee's
Apple Spice
Red Robin
Sunbelt Rentals
Pei Wei
UFC Gym

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0552-04-0018A
Évaluation du terrain
1 665 419 €
Évaluation des aménagements
901 226 €
Évaluation totale
2 566 645 €
  • ID de l’annonce: 41506266

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12950 Fair Lakes Shopping Ctr, Fairfax, VA 22033

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