Votre e-mail a été envoyé.
The Shops at Market Village - Bldg 5 1295 W Spring St SE 77–518 m² | À louer | Smyrna, GA 30080
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Positioned at the core of Market Village with built-in retail, dining, and entertainment traffic.
- Upper-level office option with lobby exposure designed for professional or creative users.
- Located within an active redevelopment zone introducing new residences, hotel rooms, and mixed-use expansions.
- Walkable access to Stillfire Brewery, numerous restaurants, and expanding local amenities.
- Retail/restaurant space offers strong street visibility and potential patio configurations.
- Consistent daily pedestrian activity supported by proximity to City Hall and community events.
Disponibilité de l’espace (5)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 95 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 110
1295 West Spring Street presents a unique leasing opportunity within the vibrant heart of Downtown Smyrna’s Market Village. This boutique property offers upper-level office space and highly visible retail/restaurant suites designed for businesses seeking a walkable, experience-focused environment. Positioned within a proven destination district, the property benefits from steady daily foot traffic and proximity to year-round community events. Surrounded by dining, entertainment, and green space improvements initiated as part of the city’s redevelopment plan, tenants can captivate an expanding local audience supported by new residential density and hospitality growth. The office suite offers elevator lobby exposure and creative layouts to meet modern workplace needs, while retail spaces are situated to leverage strong lunch and evening activity within Smyrna’s most active corridor. With 350 new homes, multiple new businesses, and additional hotels under development, 1295 West Spring Street is not just a location—it is an opportunity to establish a presence at the forefront of Smyrna’s downtown evolution and align with the area’s dynamic transformation.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 346 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
1er étage, bureau 120
Looking for restaurant or other general retail uses 1,289 SF min to 3,722 SF max
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 346 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 130
1295 West Spring Street presents a unique leasing opportunity within the vibrant heart of Downtown Smyrna’s Market Village. This boutique property offers upper-level office space and highly visible retail/restaurant suites designed for businesses seeking a walkable, experience-focused environment. Positioned within a proven destination district, the property benefits from steady daily foot traffic and proximity to year-round community events. Surrounded by dining, entertainment, and green space improvements initiated as part of the city’s redevelopment plan, tenants can captivate an expanding local audience supported by new residential density and hospitality growth. The office suite offers elevator lobby exposure and creative layouts to meet modern workplace needs, while retail spaces are situated to leverage strong lunch and evening activity within Smyrna’s most active corridor. With 350 new homes, multiple new businesses, and additional hotels under development, 1295 West Spring Street is not just a location—it is an opportunity to establish a presence at the forefront of Smyrna’s downtown evolution and align with the area’s dynamic transformation.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 346 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
2e étage, bureau 220
Spec Suite in design stages
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 172 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 225
1295 West Spring Street presents a unique leasing opportunity within the vibrant heart of Downtown Smyrna’s Market Village. This boutique property offers upper-level office space and highly visible retail/restaurant suites designed for businesses seeking a walkable, experience-focused environment. Positioned within a proven destination district, the property benefits from steady daily foot traffic and proximity to year-round community events. Surrounded by dining, entertainment, and green space improvements initiated as part of the city’s redevelopment plan, tenants can captivate an expanding local audience supported by new residential density and hospitality growth. The office suite offers elevator lobby exposure and creative layouts to meet modern workplace needs, while retail spaces are situated to leverage strong lunch and evening activity within Smyrna’s most active corridor. With 350 new homes, multiple new businesses, and additional hotels under development, 1295 West Spring Street is not just a location—it is an opportunity to establish a presence at the forefront of Smyrna’s downtown evolution and align with the area’s dynamic transformation.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 172 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 518 m² | Surface commerciale utile | 1 525 m² |
| Max. Contigu | 346 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2004/2026 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 518 m² |
| Max. Contigu | 346 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 525 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction/rénovation | 2004/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
A Rare Moment in Downtown Smyrna. Downtown Smyrna is entering its next phase—expanding its footprint, introducing new residential density, and strengthening its position as a walkable, community-driven destination. With the City advancing a transformative redevelopment directly adjacent to Market Village, 1295 West Spring Street offers a unique opportunity to establish a presence at the center of that growth, before it fully arrives. Retail & Office / Medical Opportunities. Please inquire for more info.
- Accès 24 h/24
- Supérette
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Toilettes dans les parties communes
- Éclairage encastré
- Wi-Fi
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
The Shops at Market Village - Bldg 5 | 1295 W Spring St SE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.