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1295 W Holmden Ave Immeuble residentiel 4 lots 645 709 € (161 427 €/Lot) Taux de capitalisation 7,78 % Cleveland, OH 44109
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Résumé analytique
WOW! Take a look at this gorgeous totally remodeled fourplex in the heart of Cleveland’s historic Tremont neighborhood! From the outside in, this property offers today's finest amenities with four spacious two bedroom rental units. Each apartment has been taken to the studs and completely rebuilt including new windows and LVT flooring throughout the open floor plan. The kitchen includes quartz counters, stainless appliances with a refrigerator, gas range, microwave and dishwasher. Each full bathroom has new tile and all new fixtures. All of the HVAC was done with newly added forced air systems. This apartment building is fully occupied and offers a 15 year tax abatement for a considerable amount of the improvements, further adding value and ROI. Perfect for a 1031 exchange, an investor looking for an easy to run and easy to rent building, or even an owner occupant buyer that would want to take possession of own of the units. One of the best opportunities in Cleveland!
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 645 709 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 161 427 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 381 m² |
| Taux de capitalisation | 7,78 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 645 709 € |
| Prix par lot | 161 427 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 381 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1890 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Îlot de cuisine
- Porche
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 468 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 008-13-018 | Évaluation totale | 90 230 € |
| Évaluation du terrain | 50 359 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 871 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
008-13-018
Évaluation du terrain
50 359 €
Évaluation des aménagements
39 871 €
Évaluation totale
90 230 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1295 W Holmden Ave
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