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Midfield Clearwater Portfolio 1295 Santa Rosa St Immeuble residentiel 34 lots 5 027 308 € (147 862 €/Lot) Taux de capitalisation 6,62 % Clearwater, FL 33756
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Informations principales sur l'investissement
- Renovated unit interiors
- Washer/dryer connections in 14 of 34 units
- 3 contiguous parcels
- Concrete block construction and significant recent capital expenditures
- 3 miles to Clearwater Beach
- Adjacent to SR-60, offering convenient access to a majority of area employment and entertainment
Résumé analytique
The Midfield Clearwater Portfolio is a 34-unit, 3-property, garden-style multifamily community located in the heart of Clearwater, Florida. Adjacent to SR-60, offering convenient access to a majority of area employment and entertainment options. The properties are less than 3 miles to major demand drivers like world-renowned Clearwater Beach and Bay Care Morton Plant Hospital (687 beds).
A new investor can benefit from significant recent capex and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 41% 2-3 bedroom units, and 41% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via submetering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
A new investor can benefit from significant recent capex and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 41% 2-3 bedroom units, and 41% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via submetering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 027 308 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 147 862 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Taux de capitalisation | 6,62 % | Surface de l’immeuble | 2 546 m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 91% |
| Nb de lots | 34 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 5 027 308 € |
| Prix par lot | 147 862 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 34 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 546 m² |
| Occupation moyenne | 91% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | 70 |
| 2+1 | 10 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 975 410 € | |
| Évaluation du terrain | 1 505 034 € | Évaluation totale | 3 480 444 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 505 034 €
Évaluation des aménagements
1 975 410 €
Évaluation totale
3 480 444 €
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Midfield Clearwater Portfolio | 1295 Santa Rosa St
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