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1295 Old Us-1 Hwy S Bureau 1 301 m² 100 % Loué À vendre Southern Pines, NC 28387 1 653 235 € (1 270,82 €/m²) Taux de capitalisation 7,97 %

1295 Old Us-1 Hwy S, Southern Pines, NC 28387

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Informations principales sur l'investissement

  • Investment Opportunity in Southern Pines, NC
  • Fully Leased Property FOR SALE

Résumé analytique

Offered for sale, this well-maintained multi-tenant commercial property along Old US 1 Hwy includes three buildings totaling +/- 14,003 SF: a 2,008 SF two-story office at 1275–1285, an 8,985 SF two-story office at 1295, and a 3,010 SF single-story storage building at 1297. The asset is fully leased with primarily NNN leases, providing stable income. Current Cap Rate 7.97%. The site offers 44 parking spaces and is zoned GB (General Business) within an Urban Village Highway Corridor, with portions located in the city limits and the remainder in the ETJ.

Pièces jointes

CSG Marketing Doc 1295 Old US 1 Hwy SALE Aug 2026

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
1 653 235 €
Prix par m²
1 270,82 €
Taux de capitalisation
7,97 %
RNE
131 779 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
651 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GB - Affaires générales
Stationnement
44 places (33,82 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Aisling Massage
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Greater Visions Counseling
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • Saga Accounting Solutions, LLC
  • Finance et assurances
  • -
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  • Voxx International
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Aisling Massage Services - - -
Greater Visions Counseling Santé et assistance sociale - - -
Saga Accounting Solutions, LLC Finance et assurances - - -
Voxx International Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 8571-12-85-5132 Évaluation des aménagements 847 602 €
Évaluation du terrain 319 049 € Évaluation totale 1 166 650 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8571-12-85-5132
Évaluation du terrain
319 049 €
Évaluation des aménagements
847 602 €
Évaluation totale
1 166 650 €
(910) 690-1065

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Contact

  • ID de l’annonce: 41838777

  • Date de mise sur le marché: 21/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1295 Old Us-1 Hwy S, Southern Pines, NC 28387

Ce Bureau situé à 1295 Old Us-1 Hwy S, Southern Pines, NC 28387 est actuellement disponible à la vente. Contactez Carolina Summit Group, LLC pour plus d’informations.

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1295 Old Us-1 Hwy S
(910) 690-1065 x

1295 Old Us-1 Hwy S

Holly Bell
(910) 690-1065

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