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1295 E Moana Ln Local commercial 845 m² 100 % Loué À vendre Reno, NV 89502 3 710 341 € (4 388,77 €/m²) Taux de capitalisation 3,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Signalized Corner with Dynamic Central Location
Résumé analytique
Owner User Whole/Partial - Multiple tenant building with 2 commercial kitchens, private parking lot.
Current tenants are on flexible short term leases in the event an owner
user wishes to occupy a unit for his purposes. Dynamic new development in close proximity (across the street)!
Possible owner financing with a strong down payment
Zoning - MA/Reno-Mixed-Use Airport Zoning allows for a wide range of uses
Property built in 2005 is fully fire sprinklered
Signalized corner - Dynamic central location by the Reno-Tahoe International Airport
Synergistic tenant mix with local favorites catering to the specific demands of the local customer
Strong traffic counts
SELLER LICENSEE DISCLOSURE OF INTEREST: Pursuant to NRS
645.252 (1) (c). Listing Broker discloses that he has a direct interest (as a principal) in this transaction. LICENSE # B.26908 - Vantage
Real Properties LLC
Current tenants are on flexible short term leases in the event an owner
user wishes to occupy a unit for his purposes. Dynamic new development in close proximity (across the street)!
Possible owner financing with a strong down payment
Zoning - MA/Reno-Mixed-Use Airport Zoning allows for a wide range of uses
Property built in 2005 is fully fire sprinklered
Signalized corner - Dynamic central location by the Reno-Tahoe International Airport
Synergistic tenant mix with local favorites catering to the specific demands of the local customer
Strong traffic counts
SELLER LICENSEE DISCLOSURE OF INTEREST: Pursuant to NRS
645.252 (1) (c). Listing Broker discloses that he has a direct interest (as a principal) in this transaction. LICENSE # B.26908 - Vantage
Real Properties LLC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
3 710 341 €
Prix par m²
4 388,77 €
Taux de capitalisation
3,49 %
RNE
129 430 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
MA - Aéroport à usage mixte de rénovation
Stationnement
31 places (36,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Brazilian Gourmet - Mobile Food Truck Depots
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Paleteria LaMichocana
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Brazilian Gourmet - Mobile Food Truck Depots | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Paleteria LaMichocana | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-231-32 | Évaluation des aménagements | 333 583 € |
| Évaluation du terrain | 145 339 € | Évaluation totale | 478 922 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-231-32
Évaluation du terrain
145 339 €
Évaluation des aménagements
333 583 €
Évaluation totale
478 922 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Vantage Real Properties LLC
1295 E Moana Ln
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