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Résumé analytique

*Sales price recently reduced*

This prime 4,667 SF property at 1295 E Florence Blvd, Casa Grande,
AZ presents an exceptional investment and owner/user opportunity,
with a versatile layout that makes it ideal for office or medical use.
Boasting a strategic location at a busy intersection, it offers
potential for business expansion. This property is perfectly suited
for a dentist's relocation or expansion plans. With a NNN lease
expiring in November 2028, and its leased suite size of 1,874 SF
generates a net operating income of $37,070.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
434 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2009
Prix
1 544 537 €
Prix par m²
3 562,30 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
B-2 - Affaires
Stationnement
30 places (69,19 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 256 m²
  • Bureaux/Médical
  • -
  • Maintenant

Please note that either 4,667sf or 2,753sf can be occupied. This prime 4,667 SF property at 1295 E Florence Blvd, Casa Grande, AZ presents an exceptional investment and owner/user opportunity, with a versatile layout that makes it ideal for office or medical use. Boasting a strategic location at a busy intersection, it offers potential for business expansion. This property is perfectly suited for a dentist's relocation or expansion plans. With a NNN lease expiring in November 2028, and its leased suite size of 1,874 SF generates a net operating income of $37,070.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 256 m² Bureaux/Médical - Maintenant

1er étage

Surface
256 m²
Type de bien
Bureaux/Médical
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 256 m²
Type de bien Bureaux/Médical
Poste -
Disponible Maintenant

Please note that either 4,667sf or 2,753sf can be occupied. This prime 4,667 SF property at 1295 E Florence Blvd, Casa Grande, AZ presents an exceptional investment and owner/user opportunity, with a versatile layout that makes it ideal for office or medical use. Boasting a strategic location at a busy intersection, it offers potential for business expansion. This property is perfectly suited for a dentist's relocation or expansion plans. With a NNN lease expiring in November 2028, and its leased suite size of 1,874 SF generates a net operating income of $37,070.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100

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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
505-30-003F
Évaluation du terrain
248 072 €
Évaluation des aménagements
315 934 €
Évaluation totale
564 005 €
  • ID de l’annonce: 38205836

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1295 E Florence Blvd, Casa Grande, AZ 85122

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