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12940 Country Bureau 1 799 m² 100 % Loué À vendre San Antonio, TX 78216

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Informations principales sur l'investissement

16,710 SF single-story office in prime NC San Antonio with US-281 access
Single-owner building with outstanding long-term maintenance
Approximately 24 private offices plus 4 executive suites

New 2025 roof with 10-year warranty and several newer HVAC units
Landscaped grounds with mature oaks and a private nature trail
Large conference room, kitchen, three coffee bars, and generous storage

Résumé analytique

The Vickrey Building offers 16,710 square feet of high-quality, single-story office space in a prime North Central San Antonio location with strong visibility along the US-281 access road. This single-owner property has been meticulously maintained and recently upgraded with a new 2025 roof and multiple replaced HVAC units, supporting long-term reliability for an owner-user or corporate headquarters. The interior includes a welcoming reception area, approximately 24 private offices, premium executive suites, a large conference room, a full kitchen, and multiple breakout and support spaces. Mature oak trees, landscaped grounds, and a private nature trail create an appealing work environment, while secured gated parking, monument signage, and excellent access to major corridors—including US-281, Loop 410, Loop 1604, and Wurzbach Parkway—enhance daily operations and connectivity. The flexible floor plan can also be demised into up to three suites for multi-tenant use.

12940 Country Pkwy_compressed

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 799 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 799 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

0,57 ha

Zonage

C-3R, City of San Antonio

Stationnement

66 places (36,7 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Signalisation

Principaux occupants

Services professionnels, scientifiques et techniques
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Fondée en 1971, Vickrey & Associates, Inc. est une société de génie-conseil et d'arpentage offrant des services complets d'aménagement du territoire, de gestion de programmes, de conception, d'arpentage et de construction à des clients des secteurs privé et public. Basées à San Antonio, au Texas, avec une succursale à Austin, nos équipes d'ingénieurs, de géomètres, de concepteurs et d'inspecteurs de la construction développent de solides relations de collaboration avec nos clients afin de comprendre leurs buts et objectifs et de dépasser leurs attentes et leurs défis. Notre infrastructure basée sur le cloud permet une productivité et une efficacité sans faille, où que vous soyez dans le pays.