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Northgate Professional Building 12940-12946 97th St NW Local commercial 1 007 m² 93 % Loué À vendre Edmonton, AB T5E 4C3 1 524 153 € (1 514,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent frontage along 97 Street NW, a major arterial corridor with high daily traffic counts.
- Close proximity to Edmonton’s downtown core and major transportation routes for optimal accessibility.
Résumé analytique
REMAX Commercial Excel is pleased to present the exclusive sale of the Northgate Professional Building, a fully tenanted two-storey mixed-use asset positioned on Edmonton's 97 Street NW arterial corridor. The property delivers a stabilized rent toll anchored by an investment-grade pharmacy and medical clinic, complemented by a diversified mix of established retail and professional office tenants.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 007 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 524 153 €
Prix par m²
1 514,01 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
99 537 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CSC - Shopping Centre Zone
Stationnement
10 places (9,93 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Supérette
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Storefront retail/office space available for lease in a well-positioned property along 97th Street NW. Ideal for businesses seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2e étage | 72 m² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 72 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 72 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Storefront retail/office space available for lease in a well-positioned property along 97th Street NW. Ideal for businesses seeking visibility and accessibility in a high-traffic corridor.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Northgate Professional Building | 12940-12946 97th St NW
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