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ARCO 12931 Garden Grove Blvd Local commercial 196 m² À vendre Garden Grove, CA 92843 4 511 890 € (22 995,07 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %

12931 Garden Grove Blvd, Garden Grove, CA 92843

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Ground Lease in Prime Orange County Location
  • High-Visibility Signalized Hard Corner
  • Clean Environmental Status with No Further Action Letter
  • Rare Annual CPI-Based Rent Increases
  • Diverse Fuel Options for Multiple Vehicle Types
  • Exceptional Freeway Exposure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

ABSOLUTE NNN GROUND LEASE IN PRIME ORANGE COUNTY LOCATION

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
4 511 890 €
Prix par m²
22 995,07 €
Taux de capitalisation
6,06 %
RNE
273 574 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
N/Av, Garden Grove
Stationnement
16 places (81,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
70 m sur Haster

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

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12931 Garden Grove Blvd, Garden Grove, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Lee's Sandwiches
Buffalo Wild Wings
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Denny's
The Habit Burger Grill
Crunch Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 231-582-25 Évaluation des aménagements 1 497 018 €
Évaluation du terrain 1 848 630 € Évaluation totale 3 345 648 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
231-582-25
Évaluation du terrain
1 848 630 €
Évaluation des aménagements
1 497 018 €
Évaluation totale
3 345 648 €
(818) 259-0476

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CONTACTS

  • Patrick Wade
    Patrick Wade
  • Bo Henderson
    Bo Henderson
  • Alex Kozakov
    Alex Kozakov
  • Matthew Greenberg
    Matthew Greenberg
  • Jack Webber
    Jack Webber
  • Vivian Tran
    Vivian Tran

  • ID de l’annonce: 38696537

  • Date de mise sur le marché: 08/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12931 Garden Grove Blvd, Garden Grove, CA 92843

Ce Garden Grove Local commercial situé à 12931 Garden Grove Blvd, Garden Grove, CA 92843 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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ARCO | 12931 Garden Grove Blvd
(818) 259-0476 x

ARCO | 12931 Garden Grove Blvd

Patrick Wade
(818) 259-0476

Bo Henderson
(310) 892-5644

Alex Kozakov
(213) 613-3031

Matthew Greenberg
(213) 613-3544

Jack Webber
(310) 529-4040

Vivian Tran
(213) 613-3642

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