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Lakewood Commercial Plaza 12930 Pacific Hwy SW Local commercial 522 m² 100 % Loué À vendre Lakewood, WA 98499 893 070 € (1 712,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,56 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strategically Located with I-5 Visibility
- Diverse Tenant Mix
- Strong Historical Occupancy
- Fully-Leased with NNN Leases
- Attractive Basis Below Replacement
- Growing South Puget Sound Market
Résumé analytique
Built in 1962 and renovated in 2000, the 5,192-square-foot building is divided into three suites, each secured by in-place NNN leases with annual rental escalations. At 100% occupancy, this investment not only mitigates operating risk, but also ensures reliable income growth over time. The tenant mix offers diversification and stability, with long-standing occupants that benefit from the property’s strong visibility and accessibility.
Looking ahead, Lakewood’s continued growth driven by nearby residential developments, military employment at Joint Base Lewis-McChord, and revitalization along Pacific Highway positions the property to capture sustained demand. Investors gain the opportunity to acquire a stabilized, well-maintained asset at an attractive basis in a supply-constrained South Puget Sound market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/188202/deal-room/70015ccb05be5a6c
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Anything Insurance-a Bsnw Company
- Finance et assurances
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- Services
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CARSTAR est le plus grand réseau d'opérateurs multi-ateliers indépendants en Amérique du Nord, proposant des services de réparation de carrosserie indépendants, offrant des services de réparation de carrosserie, de réparation de bosses sans peinture, de réparation des dommages causés par les tempêtes et une assistance en cas d'accident 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. CARSTAR propose des réparations de véhicules de grande qualité à l'échelle nationale, des résultats reproductibles et des taux de satisfaction de la clientèle parmi les meilleurs du secteur. Ils offrent une garantie nationale sur les réparations qualifiées et une garantie de service. C'est bien plus qu'une voiture. C'est ainsi que les clients font avancer leur vie. Lorsqu'un véhicule doit être réparé, les clients font confiance à CARSTAR pour les tenir informés tout au long du processus, fournir un excellent service à la clientèle, livrer le véhicule à temps et les remettre sur la route avec des réparations de la plus haute qualité.
- Pacific Northwest G&C
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Anything Insurance-a Bsnw Company | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
| Pacific Northwest G&C | - | - | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 021914-2097 | Évaluation des aménagements | 202 947 € |
| Évaluation du terrain | 523 417 € | Évaluation totale | 726 364 € |
Taxes foncières
Présenté par
Lakewood Commercial Plaza | 12930 Pacific Hwy SW
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