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Whataburger - Austin TX MSA 12925 State 29 hwy Local commercial 307 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Liberty Hill, TX 78642 2 579 592 € (8 401,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | 10% Rental Increases | 2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Dense Retail Corridor | Proximity To Community Anchors
- Direct Residential Consumer Base | Affluent Demographics
- Absolute NNN Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Frontage On State Hwy 29 (32,900 VPD)
- Austin MSA | Located In The Texas Triangle
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground leased Whataburger investment property located in Liberty Hill, Texas. The tenant recently executed a brand new 15-year lease with three (5-year) renewal options, demonstrating long-term commitment to the site. The lease features 10% rental increases every five years throughout the primary term and at the beginning of each option period, supporting NOI growth and providing a hedge against inflation. The property features brand new 2026 construction with Whataburger’s latest prototype, modern design, and drive-thru infrastructure. The lease is an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for an out-of-state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
2 579 592 €
Prix par m²
8 401,36 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
116 099 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C3 - General Commercial/Retail
Stationnement
37 places (120,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R605652 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 476 892 € | Évaluation totale | 476 892 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R605652
Évaluation du terrain
476 892 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
476 892 €
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
Whataburger - Austin TX MSA | 12925 State 29 hwy
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