12924 Merrick Blvd
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12924 Merrick Blvd Immeuble residentiel 8 lots 3 106 692 € (388 336 €/Lot) Taux de capitalisation 8,73 % Jamaica, NY 11434
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 unités (2BD/1BA)
- 4 étages
- Dimensions du lot : 46X71 IRR
- Taux de capitalisation de 9 %
- Superficie du bâtiment : 8 387 pieds carrés
- Secteur : R5D, R3X, C2-3
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À l'attention de tous les investisseurs, c'est votre chance de devenir propriétaire d'un tout nouveau bâtiment en Jamaïque, dans le Queens ! Le 129-24 Merrick Blvd. comprend 4 étages et 8 appartements avec un taux de capitalisation de 9 %. Le bâtiment sera livré en occupation complète, avec les locataires et les baux de CITYFHEPS. Chaque unité dispose d'un concept d'aménagement ouvert avec deux chambres, 1 salle de bain, une cuisine avec des appareils électroménagers en acier inoxydable flambant neufs et un salon/salle à manger. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un nouveau bâtiment avec un potentiel de revenus important.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
349 524 €
|
430,66 €
|
| Autres revenus |
13 462 €
|
16,59 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
362 986 €
|
447,25 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
71 199 €
|
87,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
291 787 €
|
359,52 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 349 524 € |
| Annuel par m² | 430,66 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 13 462 € |
| Annuel par m² | 16,59 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 362 986 € |
| Annuel par m² | 447,25 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 71 199 € |
| Annuel par m² | 87,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 291 787 € |
| Annuel par m² | 359,52 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 368 760 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 109 246 € (2025) | Évaluation totale | 478 007 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
109 246 € (2025)
Évaluation des aménagements
368 760 € (2025)
Évaluation totale
478 007 € (2025)
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