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Sugar Land Professional Square 12923 W Bellfort Blvd Local commercial 1 150 m² 45 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Sugar Land, TX 77478 3 273 244 € (2 847,10 €/m²)
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Résumé analytique
Great opportunity for owner/user to use 44% vacant 5,500 sq ft - previous tenant Senior Healthcare. High traffic areas.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 150 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2019
Prix
3 273 244 €
Prix par m²
2 847,10 €
Pourcentage loué
45 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
retail/office - Quartier
Stationnement
64 places (55,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- A & N Halal Kitchen
- Services
- 97 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2027
- Bellfort Family Clinic
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 128 m²
- -
- Triple net
- Avr. 2027
- LetGoMobileTax
- Finance et assurances
- 255 m²
- -
- Triple net
- Janv. 2031
- Serenity Family Dentistry
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 174 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2028
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| A & N Halal Kitchen | Services | 97 m² | - | Triple net | Janv. 2027 | |
| Bellfort Family Clinic | Services professionnels, scientifiques et techniques | 128 m² | - | Triple net | Avr. 2027 | |
| LetGoMobileTax | Finance et assurances | 255 m² | - | Triple net | Janv. 2031 | |
| Serenity Family Dentistry | Services professionnels, scientifiques et techniques | 174 m² | - | Triple net | Févr. 2028 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
12917 West Bellfort Ave, Sugar Land, Texas 77478 Ancien locataire : Crèche
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 511 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 511 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 511 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
12917 West Bellfort Ave, Sugar Land, Texas 77478 Ancien locataire : Crèche
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1400-01-000-0010-907 | Évaluation des aménagements | 2 317 197 € |
| Évaluation du terrain | 134 964 € | Évaluation totale | 2 452 161 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1400-01-000-0010-907
Évaluation du terrain
134 964 €
Évaluation des aménagements
2 317 197 €
Évaluation totale
2 452 161 €
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Présenté par
Sugar Land Professional Square | 12923 W Bellfort Blvd
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