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Restaurant Space for Lease on Lake Marion SC 12907 Old Number Six Hwy Local commercial | 232 m² | À louer | Eutawville, SC 29048
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 1-5 Ans | 121,67 € /m²/an 10,14 € /m²/mois 28 258 € /an 2 355 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
business partners inquire. Restaurant Space | Opportunity for Lease on Lake Marion near Santee, SC! Seize this unique chance to bring your restaurant vision to life at a beautiful, fully equipped lakeside location, surrounded by growing cities and thriving communities. This spacious 2,500 sq ft restaurant offers everything needed to create a "lake to table" dining experience. With seating for 70, a well-equipped kitchen, and a cozy atmosphere, it’s perfectly situated to attract patrons from the bustling Bell's Marina, RV Park, and Convenience Store, as well as nearby developments. Additionally, you’ll have the opportunity to operate an onsite catering service for events held at Bell's Marina, further expanding your customer reach and revenue potential. Located just 15 minutes from Santee’s golf communities off I-95 and close to Holly Hill's new housing developments, the Cross power plant, and the Volvo factory, this is a prime destination with untapped potential. Situated on a historical site and local landmark of Lake Marion since 1962, this restaurant location also boasts ample parking and a loyal customer base eager for more dining options beyond fast food. Highlights: Size: 2,500 sq ft Capacity: 70 seats Location: 129027 Old Highway #6, Eutawville, SC 29048, with prime visibility and a daily traffic count of 4,800 cars. Customer Base: Consistent foot traffic from adjacent Bell's Marina Country Store, Hotel, and RV Park. Don't miss out on this rare opportunity to establish yourself on Lake Marion's vibrant restaurant scene! Call (803) 492-7924 or book a visit here https://calendly.com/djqualityproperties/restaurant-space-for-lease
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Cour
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Sur le lac Marion, sur un hôtel, un terrain de camping, une marina
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 580 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 580 m² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de restauration | Opportunité de location sur le lac Marion, près de Santee, en Caroline du Sud ! Saisissez cette occasion unique de donner vie à votre vision de la restauration dans un endroit magnifique et entièrement équipé au bord du lac, entouré de villes en pleine croissance et de communautés florissantes. Ce restaurant spacieux de 2 500 pieds carrés offre tout le nécessaire pour créer une expérience culinaire « du lac à la table ». Avec 70 places assises, une cuisine bien équipée et une atmosphère chaleureuse, il est parfaitement situé pour attirer les clients de la marina animée de Bell's, du parc de camping-cars et du dépanneur, ainsi que des développements voisins. De plus, vous aurez la possibilité d'exploiter un service de restauration sur place pour les événements organisés à Bell's Marina, élargissant ainsi votre clientèle et votre potentiel de revenus. Située à seulement 15 minutes des communautés de golf de Santee, à proximité de l'I-95 et à proximité des nouveaux lotissements de Holly Hill, de la centrale électrique de Cross et de l'usine Volvo, c'est une destination de choix au potentiel inexploité. Situé sur un site historique et monument local du lac Marion depuis 1962, ce restaurant dispose également d'un grand parking et d'une clientèle fidèle désireuse d'autres options de restauration au-delà de la restauration rapide. Points forts : Superficie : 2 500 pieds carrés Capacité : 70 places Lieu : 129027 Old Highway #6, Eutawville, SC 29048, avec une visibilité optimale et un trafic quotidien de 4 800 voitures. Clientèle : Circulation piétonnière constante depuis le magasin de campagne, l'hôtel et le parc de camping-cars Bell's Marina adjacents. Ne manquez pas cette occasion rare de vous établir sur la scène gastronomique animée de Lake Marion ! Appelez le (803) 492-7924 ou réservez une visite ici https://calendly.com/djqualityproperties/restaurant-space-for-lease
Présenté par
Bells Marina
Restaurant Space for Lease on Lake Marion SC | 12907 Old Number Six Hwy
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