Lowe's Home Improvement | Ground Lease | 12901 N Dale Mabry Hwy
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Lowe's Home Improvement | Ground Lease 12901 N Dale Mabry Hwy Local commercial 15 515 m² À vendre Tampa, FL 33618 21 221 021 € (1 367,79 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Recently extended NNN ground lease with renewal options.
- Along North Dale Mabry Highway (67,500 VPD), and just a few feet from the signalized intersection with West Fletcher Avenue (19,400 VPD).
- Affluent demographics with a built-in customer base.
- Top 22% of Lowe's Home Improvement stores nationwide, and the top 27% throughout Florida (Placer.ai).
- Anchor to the 197,181-SF Mission Bell Shopping Center (Chipotle, Jimmy John's, Aspen Dental, PNC Bank, DryBar, Pure Barre, & Pei Wei Asian Kitchen).
- Approximately 8.4 miles from Downtown Tampa, MSA population of +3.36 million.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to exclusively offer the 167,000-square-foot Lowe’s Home Improvement ground lease on 16.75 acres in Tampa, Florida (MSA Population: +3.36 million). Originally set to expire in 2025, Lowe’s agreed to extend the lease through 2043, and features ±18.4 years of term remaining with eight, 5-year renewal options, and 5% rent increases in each renewal option.
Located 8.4 miles from Downtown Tampa, Lowe’s offers excellent access and visibility along North Dale Mabry Highway (67,500 cars per day), feet from its signalized intersection with West Fletcher Avenue (19,400 cars per day), and South Village Drive. The site is roughly 3 miles west of the on-ramp to Interstate 275 (136,500 cars per day), an auxiliary Interstate Highway serving the Tampa Bay area.
Located 8.4 miles from Downtown Tampa, Lowe’s offers excellent access and visibility along North Dale Mabry Highway (67,500 cars per day), feet from its signalized intersection with West Fletcher Avenue (19,400 cars per day), and South Village Drive. The site is roughly 3 miles west of the on-ramp to Interstate 275 (136,500 cars per day), an auxiliary Interstate Highway serving the Tampa Bay area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
15 515 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
21 221 021 €
Prix par m²
1 367,79 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
1 134 525 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
6,78 ha
Stationnement
543 places (35 places par 1 000 m² loué)
Façade
385 m sur N DALE MABRY Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-09-28-18-97X-000000-00001.0 | Évaluation des aménagements | 1 429 425 € |
| Évaluation du terrain | 11 511 334 € | Évaluation totale | 12 940 760 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-09-28-18-97X-000000-00001.0
Évaluation du terrain
11 511 334 €
Évaluation des aménagements
1 429 425 €
Évaluation totale
12 940 760 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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Lowe's Home Improvement | Ground Lease | 12901 N Dale Mabry Hwy
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