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Houston HVAC Warehouse 12900 W Airport Blvd Industriel/Logistique | 93–27 846 m² | 5 étoiles | À louer | Sugar Land, TX 77478
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Import, export, and logistics made simple with tailored 3PL solutions: custom clearance, efficient transport, and reliable shipping services.
- Ideally situated for distribution, with easy access to all hubs in the Texas Triangle within 250 miles or less, and major routes surrounding the area.
- 300,000 SF of HVAC warehouse space.
- Featuring ample loading space with a plethora of exterior docks, generous clear heights, and wide column spacing for a smooth flow of operations.
- Join an industrial-rich corridor dotted with synergetic businesses, with top-rated retailers, like Walmart and Popeye’s, all within an arm’s reach.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
300,000 SF of HVAC Warehouse Space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Office accommodation potential
- High-grade 24-hour Surveillance and Security
- 61 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- 300,000 SF of HVAC Warehouse Space
- Custom Accommodations Will Be Considered
- 61 Dock Doors
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 93 – 27 846 m² | 1-3 Ans | 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 4 321 660 € /an 360 138 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 93 – 27 846 m² |
| Durée |
| 1-3 Ans |
| Loyer |
| 155,20 € /m²/an 12,93 € /m²/mois 4 321 660 € /an 360 138 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 93 – 27 846 m² |
| Durée | 1-3 Ans |
| Loyer | 155,20 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
300,000 SF of HVAC Warehouse Space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 61 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- 300,000 SF of HVAC Warehouse Space
- Office accommodation potential
- Custom Accommodations Will Be Considered
- High-grade 24-hour Surveillance and Security
- 61 Dock Doors
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APERÇU DU BIEN
12900 West Airport Boulevard is a premier industrial facility designed to support high-volume logistics and fulfillment operations, offering space ranging from 1,000 to 299,731 square feet in a shared warehouse. This 350-foot by 897-foot facility is situated atop a 17.66-acre lot, providing opportunities for outdoor industrial storage. Designed for efficiency, 12900 West Airport Boulevard boasts a 30-foot clear height, 61 dock-high loading doors, and 15 drive-in doors. Ideal for e-commerce storage, sorting, and similar operations, the facility is temperature-controlled and allows tenants to work on-site. Automotive work, woodworking, welding, and any public-access uses such as gyms, sports facilities, churches, or event spaces are not permitted. Offering advanced third-party logistics (3PL) services that streamline operations through accurate pick and pack fulfillment, reliable shipping, and optimized warehousing for efficient storage and transportation. Scalable transportation solutions are available for shipments ranging from small parcels to full truckloads, tailored to meet specific business requirements. Strategically positioned for regional distribution, with access to major arterial routes, such as Interstate 69, Highway 90, and Beltway 8. Join a burgeoning node, expected to see a 3.1% growth in households, featuring an average household income of $91,434. Establish a footprint in a hub of established, mutually beneficial industrial leaders, such as Amazon Distribution, a tech company; Systel Inc.; and Crown Cork & Seal, a packaging company specializing in metal containers. Importers, exporters, and businesses seeking expert logistics solutions can benefit from seamless, cost-effective, and efficient operations through comprehensive services tailored to meet the needs of companies of all sizes.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER TERRE À SUCRE
Sugar Land se trouve à proximité de certaines des zones suburbaines et des communautés planifiées les plus dynamiques du pays, telles que Richmond, Rosenberg, Cinco Ranch et Fulshear.
Au cours de la dernière décennie, la population de Fulshear a été multipliée par plus de 20 et cette ville a connu la croissance la plus rapide de la région de Houston et du Texas pendant cette période. La présence de Sugar Land entre les interstates 10 et 69 à fort trafic, ainsi que la Grand Parkway, en fait un lieu idéal pour répondre à la demande de la zone résultant de la croissance des toits à proximité.
Au-delà de sa situation centrale et de son accessibilité, les entreprises sont attirées par les faibles taux d'imposition de Sugar Land, ainsi que par l'immobilier commercial relativement abordable de la région. La région est un centre industriel et de distribution bien établi et en pleine croissance qui a attiré de nombreuses marques familières. Amazon, Ross Dress for Less, Rooms to Go et Frito Lay ont tous des installations de distribution ou de fabrication importantes dans la région.
Les loyers sont généralement similaires à la moyenne de la ville, mais offrent une réduction d'environ 20 % par rapport aux zones voisines telles que Southwest Outer Loop. Les solides performances économiques et la forte connectivité des transports placent la zone dans une position de croissance continue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Jack In The Box | - | - | 11 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Walmart Neighborhood Market | Supermarché | 11 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
93 chambres
7 min en voiture
|
| InTown Suites |
147 chambres
7 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
104 chambres
7 min en voiture
|
| Trademark Collection by Wyndham |
133 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western Plus |
111 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Anna Malach, VP of Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SAGARD REAL ESTATE
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE REH BURWELL PARTNERS ARCHITECTS
Présenté par
Houston HVAC Warehouse | 12900 W Airport Blvd
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