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Rite Aid 12900 Palm Dr Local commercial | 1 172 m² | À louer | Desert Hot Springs, CA 92240
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Informations principales
- The property occupies a signalized corner at Palm Drive and Hacienda Avenue with prominent visibility.
- Extensive frontage along Palm Drive enhances building exposure to passing traffic.
- Convenient access to Interstate 10 and Highway 62 supports regional connectivity.
- Existing drive-through infrastructure supports a variety of retail and service-oriented operations.
- Freestanding construction provides operational flexibility and independent building identity.
- Surrounding residential and commercial development contributes to consistent area activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 172 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 195 536 € /an 16 295 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available space consists of a former Rite Aid location with an existing drive-through configuration and a layout suitable for retail, medical, pharmacy, or service-oriented occupancy. The availability offers immediate access to established customer circulation patterns and benefits from a standalone building design that supports efficient operations and branding opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Existing Drive-Through Infrastructure
- Flexible Retail Conversion Opportunity
- Standalone Building Identity Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 172 m² | Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2012 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
12900 Palm Dr is a freestanding retail property positioned at the signalized intersection of Palm Drive and Hacienda Avenue in Desert Hot Springs, California. Formerly occupied by Rite Aid, the building features a highly functional commercial layout with existing drive-through infrastructure and prominent visibility along one of the city's primary commercial corridors. The property benefits from extensive street frontage and exposure to significant daily traffic, supporting a wide range of retail, medical, service, and consumer-oriented uses. Its location provides convenient regional access via Interstate 10 and Highway 62, connecting the site to the greater Coachella Valley and surrounding Southern California markets. The surrounding area includes established residential neighborhoods, hospitality destinations, and neighborhood-serving businesses that contribute to consistent customer activity. The combination of a freestanding design, corner positioning, existing drive-through improvements, and strong visibility creates a versatile commercial asset within the Desert Hot Springs market.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rite Aid | 12900 Palm Dr
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