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Rite Aid 12900 Palm Dr Local commercial | 1 172 m² | À louer | Desert Hot Springs, CA 92240
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail with drive-through
- Quick access to I-10 and Highway 62 for regional connectivity
- Prime frontage on Palm Drive with strong traffic exposure
- Located in a business-friendly city with economic incentives
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 172 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
This former Rite Aid presents a rare opportunity to lease a freestanding retail building with existing drive-thru infrastructure in the heart of Desert Hot Springs. Located along Palm Drive, the city’s primary commercial corridor, the property benefits from exceptional visibility, strong traffic counts, and proximity to both residential neighborhoods and hospitality destinations. The building’s layout and drive-thru configuration make it ideal for a wide range of uses including pharmacy, urgent care, QSR, or service retail. Desert Hot Springs is experiencing steady growth, driven by its affordability, wellness tourism, and proximity to Palm Springs. The city is known for its natural hot mineral springs, attracting both visitors and long-term residents seeking a relaxed desert lifestyle.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Service au volant
- Former Rite Aid with existing drive-thru
- Freestanding building with ample on-site parking
- Minutes from I-10 and Highway 62
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 172 m² | Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2015 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 172 m² |
| Année de construction/rénovation | 2000/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Building – Former Rite Aid with Drive-Thru This 12,616 sq. ft. freestanding commercial building offers an exceptional opportunity in a high-visibility hard corner location with an impressive 32,000 cars per day passing through Palm Drive and Hacienda Avenue intersection. 256' of frontage on Palm Dr. The property was previously occupied by Rite Aid and includes a drive-thru window, making it ideal for retail, pharmacy, medical, or quick-service concepts. Key Features: 12,616 sq. ft. building with flexible open floor plan Prominent signage and excellent street frontage Drive-thru window for added convenience and customer traffic High-traffic location with 32,000 vehicles passing daily Ample parking to accommodate customers and staff This property’s combination of size, visibility, and drive-thru access presents a rare opportunity for national, regional, or local operators seeking a strong retail location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid | 12900 Palm Dr
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