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Willow Run Plaza Shopping Center 12900-12910 Zuni St Local commercial | 121–336 m² | À louer | Westminster, CO 80234
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Two Units Available with the Best Foot Traffic in the Plaza
- Each Unit Features 20ft of Glass Frontage with Awning, Open Retail, Private Office & Restroom
- Sublease Available Through June 2031 for Suite 800 or 700 / 800 Combined
- High Exposure Suites are Nestled between VASA Fitness & Big Liquor Warehouse
- Convenient to I-25 & 287 at the Signaled Corner of Zuni & 128th
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 700 | 188 m² | Juin 2031 | 201,65 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 37 843 € /an 3 154 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 800 | 121 – 149 m² | Juin 2031 | 201,65 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 29 975 € /an 2 498 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 700
Open Retail Unit with Private Restrooms 20 Feet of Glass Frontage High-Traffic Location Between Vasa Fitness and Big Liquor Warehouse
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 336 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Toilettes incluses dans le bail
- High-Traffic Plaza
- Exposed Ceiling, Private Restroom
1er étage, bureau 800
High-Traffic Location Between Vasa Fitness ad Big Liquor Warehouse Suite 800 can be 1,300 or 1,600 SF or combined with Suite 700 for 3,620 SF.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 336 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- High-Traffic Location
- Private Restroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bella Macaron
- -
- 1
- -
- Big Liquor Warehouse
- Alcool
- 1
- Local
- Carmichael Dance Academy
- Danse
- 1
- -
- Frolic Brewing Company
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Heavenly Aromatherapy
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Willow Run Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bella Macaron | - | 1 | - |
| Big Liquor Warehouse | Alcool | 1 | Local |
| Carmichael Dance Academy | Danse | 1 | - |
| Frolic Brewing Company | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Heavenly Aromatherapy | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Willow Run Dental | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 8 507 m² |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface totale du terrain | 3,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 507 m² |
| Surface totale du terrain | 3,9 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
High exposure retail plaza with major foot traffic. Two suites available.
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Willow Run Plaza Shopping Center | 12900-12910 Zuni St
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