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Victory Boulevard Shopping Center 12900-12906 Victory Blvd Espace disponible | 153 m² | Local commercial | North Hollywood, CA 91606
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12900 | 153 m² | 3 Ans | 506,08 € /m²/an 42,17 € /m²/mois 77 578 € /an 6 465 € /mois | Triple net (NNN) |
12900-12908 Victory Blvd - 1er étage – Bureau 12900
Former Mexican-style restaurant in the heart of North Hollywood. +/- 1,650 SF space featuring a fully built-out kitchen with a 14–16’ exhaust hood, walk-in cooler, prep area, and lots more outstanding amenities. Dining room includes exposed beam ceilings, polished concrete floors, custom light fixtures, and tile + distressed wood detail finishes. Property offers high street visibility on a major signalized intersection, parking in onsite lot, and pole signage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Boba cha cha
- Beignerie
- 1
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- Oxy Dental
- Santé et assistance sociale
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- Papillon International Bakery
- Hébergement et restauration
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- Poki Tomik
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boba cha cha | Beignerie | 1 | - |
| Oxy Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
| Papillon International Bakery | Hébergement et restauration | - | - |
| Poki Tomik | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Corner retail strip center situated at the major signalized intersection of Victory Boulevard and Coldwater Canyon Boulevard in prime North Hollywood. High daily auto traffic counts and strong area population and household income demographics.
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Victory Boulevard Shopping Center | 12900-12906 Victory Blvd
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